Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
GOTOWE DOMY tylko 15 min od Krakowa-Pompy Ciepła Panasonic i Gratisy!
GOTOWE DOMY tylko 15 min od Krakowa-Pompy Ciepła Panasonic i Gratisy!
Modlniczka
28 września 2026
50,1206°N · 19,8393°E
Sprzedaż
1 049 000 zł
7 040 zł / m²
Dobra cena
średnia: 9 277 zł/m²
· 76 ofert w mieście
Cena o 24% niższa niż średnia w mieście Modlniczka
/
Powierzchnia
149
m²
Piętro
1
Technologia
Bliźniak
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
149 m²
Piętro
1
Cena / m²
7 040 zł
Dobra cena
−24%
Opis oferty /01
UWAGA - Dla nowych klientów deweloper przygotował atrakcyjne gratisy o wartości kilkunastu tysięcy złotych!!!
Dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie !
Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i oraz bez podatku 2% PCC .
Najwyższa jakość wykonania - deweloper wyraża zgodę na kontrolę budynków przez zewnętrzne firmy sprawdzające wskazane przez kupującego !
Mamy także możliwość zakupu przez obcokrajowców!
Tylko: 15 minut od Krakowa! Tuż przy Dolinkach Podkrakowskich!
Domy są już praktycznie gotowe, dlatego nie będziesz czekać na ich odbiór!
Domy na Wzgórzu –Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji przy samym Krakowie.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
Czyste powietrze: Lokalizacja na wzniesieniu gwarantuje lepszą jakość powietrza niż w niecce krakowskiej. Widok na Kraków z góry.
Natura na wyciągnięcie ręki: Las znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od progu Twojego domu.
Bogata infrastruktura: szkoły, place zabaw, boiska sportowe wielofunkcyjne, ścieżki spacerowe, sklepy, kościół i wiele innych udogodnień.
Szybki dojazd: Tylko 15 min do Krakowa i świetne połączenie z obwodnicą oraz lotniskiem w Balicach. Autobusy MPK dowiozą cię bezpośrednio do Bronowic, a kolejka podmiejska PKP do samego centrum miasta i dworca głównego w 15 minut.
Przestrzeń, która daje możliwości: 109 m² powierzchni użytkowej + około 40 m² GRATIS poddasze.
Łączna powierzchnia to aż 149 m², na którą składa się:
Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon z jadalnią (ponad 33 m²), osobna kuchnia , łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni.
Piętro (Strefa prywatna): 4 ustawne pokoje (w tym główna sypialnia aż 14 m²!) oraz duża rodzinna łazienka z dwiema umywalkami.
Poddasze: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, wedle swoich potrzeb.
Energooszczędność = Niskie koszty utrzymania
Budujemy w najwyższym standardzie energooszczędności:
Pompa ciepła firmy Panasonic w standardzie (najbardziej ekologiczne źródło ciepła).
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (komfort cieplny i łatwość aranżacji wnętrz).
Okna 3-szybowe, 6-komorowe o najwyższych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.
Pełne media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd, internet światłowodowy
Izolacja termiczna - wszystkie domy ocieplamy styropianem grafitowym o grubości 20cm.
Okna dodatkowo uszczelniane taśmą do ciepłego montażu.
Pod oknami "ciepłe podwaliny" zamiast zwykłej cegły.
.... i wiele innych nowoczesnych rozwiązań.
Inwestycja Domy na Wzgórzu to idealny kompromis między spokojnym życiem, pracą, aktywnością sportową i dostępem do bogatej infrastruktury:
Aktywność: W pobliżu trasy rowerowe, szlaki piesze Dolinek pod Krakowskich i tereny wspinaczkowe, basen, boiska sportowe i staw z miejscem do rekreacji.
Rodzina: Szkoły, przedszkola, place zabaw i sklepy w najbliższym sąsiedztwie.
Komunikacja: Przystanki MPK zapewniające sprawne połączenie z Krakowem.
Szczegóły oferty:
Standard: Stan deweloperski (możliwość wykończenia "pod klucz" - często wybierane przez naszych klientów).
Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r.
Finanse: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% , zakup bez prowizji– oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych!
Personalizacja: Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na obecnym etapie budowy.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
7 040 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Modlniczka
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.