Atrakcyjna działka blisko centrum Kościana, bezterminowy WZ
Kościan

Na sprzedaż atrakcyjna działka w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej w mieście Kościan. Blisko do centrum miasta - do płyty Rynku zaledwie 4 min samochodem, ok.15 min spacerem oraz 5 min rowerem. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Działka nr 2400/2 o powierzchni 3 042 m 2 zlokalizowana jest wzdłuż ulicy Gryczanej oraz Podgórnej i posiada do tych ulic bezpośredni dostęp. Grunt jest płaski, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest zadbany – brak dziko rosnącej roślinności w postaci drzewek czy krzaków. W ulicach pełne media. Dla działki została wydana bezterminowa decyzja ustalająca warunki zabudowy dla 6 domów jednorodzinnych. Możliwa korekta na zabudowę bliźniaczą w ramach tej samej decyzji. Ulica Podgórna została w 2017 r. przebudowana i otrzymała nową nawierzchnię w postaci kostki brukowej. W przyszłości miasto położy kostkę brukową na ul. Gryczanej. Obecnie na tej ulicy postawiono nowe oświetlenie uliczne. Położenie nieruchomości pozwala na dojazd z 3 stron, a wyjazd dwiema stronami. Wjazd na drogę S5 przez węzeł Kościan Północ (Trasa Poznań-Wrocław) ok. 4,2 km – 5 min samochodem, a wjazd na DW 196 stanowiącą obwodnicę Kościana od strony zachodniej zaledwie ok. 900 m – 2 min samochodem. Powyższe stanowi duży atut dla osób dojeżdżających do pracy poza Kościan np. do Poznania. Ponadto od kwietnia 2026 roku na terenie miasta Kościan funkcjonuje Kościańska Komunikacja Publiczna, która jest darmowa dla mieszkańców miasta, co stanowi atut względem mieszkania pod miastem biorąc pod uwagę koszty paliwa. Trzy z czterech linii przebiegają niedaleko nieruchomości. Działka stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących grunt na terenie samego miasta Kościana, którym zależy na dobrej lokalizacji oraz spokojnej okolicy z dala od głównych ulic, ale jednocześnie z dobrym skomunikowaniem. Oferta bez prowizji – bezpośrednio od właściciela. Cena do rozsądnej negocjacji. Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.