Działka otoczona naturą, świetnie skomunikowana
Bełchatów

Działki budowlane z kameralnym zadrzewieniem w sąsiedztwie kompleksów leśnych. Atrakcyjna lokalizacja - w zasięgu oddziaływania aglomeracji łódzkiej, sąsiedztwo miejscowości gminnej i miasta powiatowego - Bełchatów. Zapytaj o program Budujesz-Zyskujesz - zwrot 12.000 PLN przy budowie domu. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle zlokalizowane w urokliwej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zieleni. W pobliżu znajduje się rozległy kompleks leśny oferujący wiele szlaków pieszych i rowerowych. Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich: Zelów - 8 min Bełchatów - 10 min Łask - 22 min Piotrków Trybunalski - 23 min Pabianice - 29 min Zduńska Wola - 35 min Łódź - 36 min - Zaplecze handlowo-usługowe w siedzibie gminy Zelów (8 min) - sklepy spożywcze, szkoły, centrum medyczne, targowisko miejskie). - W regionie znajduję się wiele atrakcji dla całej rodziny m.in.: OSiR Wawrzkowizna (letni kompleks z plażą, parkiem linowym itp.), Góra Kamieńsk (tor saneczkowy, wyciąg narciarski), Powiatowe Centrum Sportu w Bełchatowie (kryta pływalnia, hala sportowa, korty, boiska), Paintball "Miasto Duchów" (pole bojowe, imprezy organizowane). - Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. - Ogromnym atutem inwestycji jest położenie w centralnej części Polski, zapewniające bardzo dobre skomunikowanie – w około 20 minut można dostać się do m.in.: Autostrady A1 czy drogi szybkiego ruchu S8. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 605 m² do 860 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Działki budowlane położone są wzdłuż utwardzonej drogi gminnej w której znajduje się istniejąca sieć wodociągowa. Dodatkowo przy kompleksie jest sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Powierzchnia aktywna przyrodniczo minimum 70% powierzchni działki. Nieprzekraczalny procent zabudowy – 20% powierzchni działki. Dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°. Maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 15 m). 4. WARUNKI ZAKUPU Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. _ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana.