Piłkarska
Warszawa, Mokotów

0% Prowizji od Kupujacego  Wyjątkowa nieruchomość na Górnym Mokotowie dla osób, które szukają domu z charakterem, prywatnością i możliwością stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji. Na sprzedaż skrajny segment z 1970 roku, wykonany z solidnej cegły, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Górnego Mokotowa.Zaledwie 300 metrów od stacji Metro Racławicka, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni i własnego ogrodu. To połączenie, które na warszawskim rynku nieruchomości jest wyjątkowo trudne do znalezienia: dom z ogrodem i dużą przestrzenią do własnej aranżacji, a jednocześnie kilka minut od metra i centrum miasta.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• 300 m do stacji Metro Racławicka• skrajny segment - większa prywatność i dodatkowa przestrzeń ogrodowa• ogród - wyjątkowo duży jak na tę część Mokotowa• ponad 220 m² powierzchni na kilku poziomach• pełne podpiwniczenie z garażem• strych ok. 55 m² z potencjałem adaptacyjnym• możliwość podniesienia dachu, zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi• solidna konstrukcja z cegły• wszystkie media miejskie• możliwość stworzenia domu według własnego projektu i standarduObecny układ:PARTER - ok. 55 m²• 2 pokoje• kuchnia• toaleta• przestronny przedpokójPIĘTRO - ok. 55 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka• holPIWNICA - ok. 55 m²• garaż• pomieszczenia techniczne• dodatkowa przestrzeń gospodarczaSTRYCH - ok. 55 m²• wysokość ok. 160 cm• możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni• potencjał podniesienia dachuDzięki kilku kondygnacjom nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego, nowoczesnego domu miejskiego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb właścicieli.OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ W SERCU MOKOTOWASkrajne położenie segmentu jest ogromnym atutem. Własny ogród zapewnia prywatność, zieleń i przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pozostajemy w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA, KTÓRA NIE WYMAGA KOMPROMISÓWMetro Racławicka - ok. 300 mSzybki dostę