Rdestowa
Gdynia, Dąbrowa

NOWOCZESNY BUDYNEK KOMERCYJNY PRZY UL. RDESTOWEJ, GDYNIA DĄBROWA6 lokali z niezależnymi wejściami | 21 Miejsc postojowych | Prawie w całości wynajęty (stały dochód) | Tani prąd z trafostacji | Bardzo dobry stan, klimatyzacja | monitoring*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Budynek o powierzchni ok. 800 m² na ogrodzonej działce 1000 m² składa się z:* 6 lokali biurowych po ok. 100-120 m² każdy, każdy z osobnym wejściem,* do dyspozycji najemców i klientów 21 miejsc postojowych na utwardzonym parkingu z wjazdem z ul. Rdestowej,* niemal wszystkie lokale aktualnie wynajęte; umowy mogą być kontynuowane przez nowego właściciela,* dostęp do trafostacji na działce zapewnia bardzo niski koszt energii elektrycznej.STANDARD:Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany. Estetyczne elewacje, wysokiej jakości stolarka okienna, klimatyzacja, monitoring i system alarmowy. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE:Funkcjonalny układ i niezależne wejścia sprzyjają szerokiemu spektrum działalności: biurowej, usługowej, medycznej, edukacyjnej. Możliwa aranżacja na hostel, przedszkole, gabinety lekarskie, konwersja na apartamenty inwestycyjne lub najem krótkoterminowy, a także kontynuacja dochodowego wynajmu.LOKALIZACJA:Gdynia Dąbrowa - dynamicznie rozwijająca się dzielnica mieszkaniowo-biznesowa, z doskonałą ekspozycją i widocznością przy jednej z głównych arterii.* Bezpośredni wjazd z ul. Rdestowej.* 3 minuty do Obwodnicy Trójmiasta (S6) - szybki dojazd do Gdyni, Gdańska, Sopotu i lotniska.* Świetna komunikacja miejska - blisko przystanki autobusowe łączące z centrum Gdyni* W pobliżu sklepy wielkopowierzchniowe, hurtownie, usługi, biura, szkoły, osiedla.* Spokojna okolica z dostępem do lasu i terenów rekreacyjnych.INFORMACJE DODATKOWE:* Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.* Inwestycja generująca stały dochód - możliwość płynnej kontynuacji umów najmu.* Media: prąd (trafostacja), woda, kanalizacja, internet.* Ogrzewan