Lokal · Rynek wtórny · źródło: GRATKA

Lokal usługowy z najemcą| Dochód pasywny| negocjacja!
Wrocław

29 września 2026 51,1090°N · 17,0327°E Sprzedaż
490 000 zł
12 204 zł / m²
A ile jest naprawdę warte? Sprawdź ▾
Powyżej średniej średnia: 10 105 zł/m² · 4684 ofert w mieście
Cena o 21% wyższa niż średnia w mieście Wrocław
Otwórz mapę
Powierzchnia
40,2 m²
Rynek
wtórny

Karta oceny oferty /00

Metraż
40,2 m²
Cena / m²
12 204 zł
Powyżej średniej +21%

Opis oferty /01

Oferuję w sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 40,15 m² z pewnym, długoterminowym najemcą- Barberem o ugruntowanej pozycji na rynku.Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji. Lokalizacja: Wrocław, okolice ul. Pomorskiej – ścisłe śródmieście, rejon dynamicznie rozwijający się i pełen usług.Opis lokaluLokal po generalnym remoncie- obecnie jest urządzony w środku. Wymieniono:drzwi i okna,tynki, instalacje, posadzki,wylewki epoksydowe. Położony w przyziemiu zadbanej kamienicy, z trzema dużymi oknami i przeszklonymi drzwiami z witryną, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Układ pomieszczeń:sala 1 – 20,91 m²sala 2 – 17,02 m²łazienka z WC i umywalką – 2,22 m²wydzielone pomieszczenie sanitarne Dlaczego warto: stały, sprawdzony najemcalokal po remoncie, bez dodatkowych kosztówcentrum miasta – dzielnica usługowaIdealna oferta dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Opiekun oferty: Witold MartyniakOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Trend cen w okolicy /04

Co w okolicy /05

W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).

7
szkół / przedszkoli
najbliżej 246 m
262
przystanków / stacji
najbliżej 95 m
89
sklepów
najbliżej 57 m
42
przychodni / aptek
najbliżej 113 m
Średnia cena / m² (miasto) 5 778 zł · 4 650 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny lokali — Wrocław
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.