Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Elegancki, otoczony zielenią dom.
Elegancki, otoczony zielenią dom.
Warszawa, Ursynów
29 września 2026
52,1372°N · 21,0285°E
Sprzedaż
5 500 000 zł
17 350 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 12 115 zł/m²
· 78 ofert w dzielnicy
Cena o 43% wyższa niż średnia w dzielnicy Ursynów
/
Powierzchnia
317
m²
Piętro
1
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
317 m²
Piętro
1
Cena / m²
17 350 zł
Znacznie powyżej średniej
+43%
Opis oferty /01
Mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą domu, który spełni oczekiwania osób pragnących zamieszkać w miejscu gdzie wysoki standard spotyka się z przyjemną dla oka estetyką wykończenia, a całość otulona jest wszechobecną zielenią.
DOM
Jest to ukończony w 2009 r. wolnostojący dom ze ścianami z pustaka ceramicznego, posadowiony na działce o powierzchni 1153 m² składający się z:
Parteru zawierającego:
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Oddzielną, otwartą kuchnię
Jadalnię
Toaletę
Garaż 3 stanowiskowy
Piętra gdzie znajdują się:
2 sypialnie
Sypialnia z antresolą
Pokój z antresolą , w którym można urządzić kino domowe, lub kolejną sypialnię
Gabinet
Łazienka z wanną, prysznicem i miejscem na saunę
Łazienka z prysznicem
Garderoba
Dom został wykończony z dbałością o detale. Duże przeszklenia dają kontakt z otaczającą roślinnością.
Przy jadalni i klatce schodowej okna zamontowano wzdłuż całej wysokości ściany. W tych miejscach sufit znajduje się na wysokości ponad 6,3 m co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i wpuszcza dużo naturalnego światła.
Do wykończenia użyto marmuru crema marfil, piaskowca, granitu oraz gresu.
Podłogi na których leży marmur i gres są ogrzewane, w pozostałych miejscach wyłożone zostały drewnem egzotycznym merbau.
Przy oknach w salonie zamontowano grzejniki kanałowe.
Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację z oddzielną jednostką zewnętrzną, dzięki czemu można z nich korzystać niezależnie.
Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 kWp , a nadwyżkę energii gromadzi magazyn o pojemności 5 kWh.
Ogrzewanie jest gazowe.
Więźba dachowa jest w świetnym stanie.
Dom został gruntownie odnowiony przed sprzedażą.
Elewacja i ściany wewnątrz zostały odmalowane, piaskowiec został oczyszczony, podłogi wycyklinowane, oświetlenie wymienione na ledowe, a działka wyrównana i obsiana nową trawą.
Nowym właścicielom pozostanie jedynie umeblować dom według własnego uznania i cieszyć się nową nieruchomością.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się na Ursynowskich Pyrach, w bliskim sąsiedztwie lasu Kabackiego, który widać z okien na piętrze.
W okolicy znajdują się publiczne i niepubliczne przedszkola, szkoły podstawowe ,licea oraz szkoły muzyczne.
Zakupy można zrobić w znajdującym się niedaleko centrum Ursynów, aczkolwiek bliżej znajduje się również sklep spożywczy ABC.
Nie brakuje również okolicznych restauracji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
17 350 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Ursynów, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.