Wyjątkowy dom 250 m² z ogrodem, dz. willowa, Bronowice, Północ Krakowa
Kraków, Bronowice

Nowoczesność, przestrzeń i absolutny komfort w otoczeniu natury Na sprzedaż elegancki, wyjątkowo przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 250 m², usytuowany na cichym, bezpiecznym osiedlu w prestiżowej, willowej dzielnicy na północy Krakowa. Nieruchomość idealnie łączy kameralność życia w domu z ogrodem z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych. Nowoczesna architektura budynku, najwyższej jakości materiały wykończeniowe oraz przeszklenia z ekspozycją na światło (wschód – zachód) i południowa ściana budynku sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Zaawansowane instalacje podnoszą komfort oraz bezpieczeństwo domowników na najwyższy poziom. Miejsce to gwarantuje pełne poczucie prywatności – teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza wyłącznie niską, kameralną zabudowę jednorodzinną. OAZA ZIELENI I OGROMNY OBSZAR SPACEROWY Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów rekreacyjnych. Przylegające łąki, Park Rzeczny – Dolina Potoku Sudoł oraz ogromna polana tworzą unikalny, rozległy obszar idealny na codzienne spacery, poranny jogging, wycieczki rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 250 m² Układ: 5 pokoi, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, 2 łazienki, 1 osobna toaleta (WC) Strefa relaksu: Prywatny, urządzony ogród oraz podpiwniczony taras z ogromnym potencjałem użytkowym Kominek: Klimatyczny kominek w sercu strefy dziennej Parkowanie: Garaż w bryle budynku + podjazd na 2 samochody + dużo miejsca do parkowania przed posesją Bezpieczeństwo i komfort: Zainstalowany system alarmowy, rolety zewnętrzne/antywłamaniowe oraz domofon. Ekspozycja: Wschód – Południe – Zachód (idealne doświetlenie przez cały dzień) Otoczenie: Ciche, bezpieczne osiedle w sąsiedztwie Parku Rzecznego i terenu objętego planem niskiej zabudowy ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Strefa Dzienna & Reprezentacyjna): Przestronny, jaśniejący naturalnym światłem salon połączony z elegancką jadalnią i otwartą kuchnią – idealna przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości Osobna toaleta (WC) dla gości Wyjście na duży taras oraz do zadbanego, zielonego ogrodu PIĘTRA Ustawne, komfortowe pokoje (łącznie 5 pokoi w całym domu – doskonałe na sypialnie, gabinet do pracy czy pokoje dziecięce) 2 wygodne łazienki POZIOM DODATKOWY: Podpiwniczony taras (idealne miejsce na piwniczkę na wina, przestrzeń rekreacyjną lub magazynową) Garaż w bryle budynku LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość usytuowana jest w punkcie zapewniającym pełen komfort codziennego funkcjonowania: Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie m.in. Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Komunikacja miejska: Świetnie rozwinięta sieć połączeń gwarantująca szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa. Wyjazd z miasta: Błyskawiczny dostęp do węzłów wylotowych na obwodnicę, lotnisko w Balicach oraz trasy w kierunku Katowic (A4), Warszawy (S7) i Zakopanego. INFORMACJE DODATKOWE Stan prawny: Pełna własność Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.