Kołobrzeg | Dom Z Potencjałem | Działka 625 M² | Domek Letniskowy
Kołobrzeg

KOŁOBRZEG | DOM Z POTENCJAŁEM | DZIAŁKA 625 m² | DOMEK LETNISKOWY | GARAŻ Z przyjemnością prezentujemy dom położony w Kołobrzegu przy ul. Głogowej. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Dom wymaga generalnego remontu, jednak oferuje solidną bryłę, funkcjonalną działkę oraz wiele możliwości przebudowy i aranżacji. Na posesji znajduje się również wolnostojący domek letniskowy oraz garaż. Powierzchnia działki: 625 m² Powierzchnia mieszkalna (I piętro): 109 m² Powierzchnia zabudowy: 161 m² Domek letniskowy: 31 m² Garaż: 27,4 m² UKŁAD BUDYNKU Parter (109 m2) Parter posiada funkcję usługową, jednak przez lata był wykorzystywany jako część mieszkalna. Stanowi dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym – zarówno do celów mieszkaniowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami), jak i prowadzenia działalności. Piętro (109 m²) Część mieszkalna obejmuje: salon, trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, komunikację. Rzuty oraz szczegóły techniczne – na końcu oferty. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka o powierzchni 625 m², dodatkowy domek letniskowy o powierzchni 31 m², garaż o powierzchni 27,4 m², możliwość całkowitej przebudowy wnętrz według własnego projektu, potencjał połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, idealna propozycja dla inwestora lub osób poszukujących domu do własnej aranżacji. STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany w 1976 roku. Budynek nie był modernizowany i wymaga kompleksowego remontu oraz dostosowania do współczesnych standardów technicznych i funkcjonalnych. Dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować układ pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań narzuconych przez wcześniejsze remonty. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To oferta dla osób, które dostrzegają wartość nie tylko w obecnym stanie budynku, ale przede wszystkim w możliwościach, jakie daje nieruchomość. Duża działka, dodatkowe zabudowania oraz funkcjonalna bryła budynku stwarzają wiele możliwości wykorzystania, m.in.: stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, adaptacja części nieruchomości pod wynajem. Zapraszam na prezentację.