Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym + działka
Ostrzeszów

Obiekt gotowy do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w południowej części Ostrzeszowa, przy ul. Pogodnej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 13 605 m² i obejmuje hale produkcyjno-magazynowa wraz z częścią biurowo-socjalna o łącznej powierzchni użytkowej 2 349,04 m². Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 11 oraz drogi wojewódzkiej nr 449, co umożliwia sprawna obsługę transportu krajowego i międzynarodowego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a duży utwardzony plac pozwala na swobodne manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz organizacje zaplecza logistycznego. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 13 605 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 2 349, 04 m² W tym: hala produkcyjno-magazynowa – 1 981, 37 m² część biurowo-socjalna – 349, 33 m² kotłownia – 18, 34 m² Atuty nieruchomości: teren przemysłowy zgodnie z MPZP bardzo duża, regularna działka o powierzchni ponad 1,3 ha utwardzony plac manewrowy i miejsca parkingowe ogrodzony teren automatyczna brama wjazdowa oświetlenie zewnętrzne odwodnienie terenu bezpośredni dostęp do drogi publicznej własna stacja transformatorowa przyłącze gazowe oraz wodociągowe budynek ogrzewany gazem część biurowa gotowa do użytkowania budynek wykonany w konstrukcji stalowej dobry stan techniczny budynku Możliwości wykorzystania: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn wysokiego składowania, centrum dystrybucji, siedziba firmy, obiekt dla inwestora poszukającego nieruchomości generującej dochód po wynajmie. Lokalizacja: Położenie w przemysłowej części Ostrzeszowa gwarantuje bardzo dobra komunikacje z głównymi szlakami transportowymi regionu. Cena nieruchomości - do negocacji Zapraszamy do kontaktu Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.