Rejestr · Ostrzeszów · wielkopolskie

Ceny działek w Ostrzeszowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Ostrzeszowie to 464 zł. Analiza 77 aktualnych ofert — spadek o 20.1% r/r.

Ceny mieszkań (175) Ceny domów (58) Ceny działek (93)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrzeszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

464 zł

Zakres m²

31 – 2 246 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-20.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Ostrzeszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrzeszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Ostrzeszowie?

Przy średniej cenie 464 zł/m² w Ostrzeszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Ostrzeszowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka, Ostrzeszów	—	1 769 m²	320 000 zł	181	Zobacz
Działka inwestycyjna pow. 1.5104ha - Ostrzeszów	—	15 104 m²	5 286 400 zł	350	Zobacz
Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym + działka	—	13 605 m²	6 027 000 zł	443	Zobacz
Sprzedam działkę - Olszyna	—	1 737 m²	220 000 zł	127	Zobacz
Olszyna działka budowlana przy drodze gminnej	—	1 858 m²	210 000 zł	113	Zobacz
Działka pod inwestycję w mieście, 17296 m²	—	17 296 m²	2 075 520 zł	120	Zobacz
Duża działka z Mpzp	—	4 100 m²	300 000 zł	73	Zobacz
Działka budowlana Ostrzeszów	—	1 227 m²	380 000 zł	310	Zobacz
Działka inwestycyjno-budowlana Rojów k/Ostrzeszowa	—	4 000 m²	720 000 zł	180	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 109 m²	199 620 zł	180	Zobacz
Działka pod inwestycję w mieście, 17296 m²	ul. gen. Władysława Sikorskiego	17 296 m²	2 075 520 zł	120	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w oazie ciszy!	Zuchów	702 m²	205 000 zł	292	Zobacz
Duża, słoneczna działka budowlana !	Zuchów	1 463 m²	379 000 zł	259	Zobacz
Konkurs ofert - ul. Kościuszki 20	Tadeusza Kościuszki	11 131 m²	1 550 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Jaworowa 2	—	3 857 m²	570 000 zł	148	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Ignacego Paderewskiego 4	—	285 m²	640 000 zł	2 246	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Księżycowa 8	—	991 m²	115 000 zł	116	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Polna	—	1 493 m²	150 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Przemysłowa 23	—	520 m²	43 680 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ostrzeszów, ul. Powstańców Wielkopolskich	—	8 565 m²	599 550 zł	70	Zobacz

Zobacz wszystkie (77) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ostrzeszów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ostrzeszów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Ostrzeszowie

Średnia cena za m² działka w Ostrzeszowie to 464 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 586 706 zł. Dane pochodzą z 77 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Ostrzeszowie wahają się od 31 zł do 2 246 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Ostrzeszowie spadły o 20.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.