Rejestr · Ostrzeszów · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Ostrzeszowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Ostrzeszowie to 6 531 zł. Analiza 175 aktualnych ofert — wzrost o 30.7% r/r.

Ceny mieszkań (175) Ceny domów (58) Ceny działek (92)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrzeszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 531 zł

Zakres m²

1 050 – 11 560 zł

Aktualne oferty

175

Zmiana r/r

+30.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Ostrzeszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrzeszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Ostrzeszowie?

Przy średniej cenie 6 531 zł/m² w Ostrzeszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Ostrzeszowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w bloku 38m2	—	38 m²	299 000 zł	7 868	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze -2 pokoje- Osiedle Zamkowe	Osiedle Zamkowe 21	37 m²	296 000 zł	8 000	Sprawdź cenę
Miejsca parkingowe / Ogród / Wyposażone	—	50 m²	390 000 zł	7 777	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż	os. Osiedle Zamkowe	46 m²	350 000 zł	7 559	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż	—	46 m²	350 000 zł	7 559	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż	os. Osiedle Zamkowe	46 m²	350 000 zł	7 559	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w dobrej lokalizacji	—	52 m²	420 000 zł	8 105	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Ostrzeszowa	—	57 m²	344 582 zł	5 999	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie Os. Zamkowe Ostrzeszów	—	34 m²	279 000 zł	8 220	Sprawdź cenę
Miejsca parkingowe / Ogród / Wyposażone	—	50 m²	390 000 zł	7 777	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie Os. Zamkowe Ostrzeszów	—	34 m²	279 000 zł	8 220	Sprawdź cenę
Przestronne 3pokojowe Mieszkanie w nowym bloku	—	52 m²	540 000 zł	10 405	Sprawdź cenę
Mieszkanie z garażem- Grunwaldzka Ostrzeszów	—	55 m²	459 000 zł	8 285	Sprawdź cenę
Lokale mieszkalne posadowione na działce 490 mkw	—	95 m²	600 000 zł	6 316	Sprawdź cenę
Przestronna kawalerka w centrum Ostrzeszowa	—	25 m²	289 000 zł	11 560	Sprawdź cenę
Przestronna kawalerka w centrum Ostrzeszowa	os. Osiedle Zamkowe	25 m²	289 000 zł	11 560	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, na II piętrze, z balkonem	os. Osiedle Zamkowe	51 m²	385 000 zł	7 487	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, na II piętrze, z balkonem	—	51 m²	379 000 zł	7 371	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w dobrej lokalizacji	Os. Zamkowe	52 m²	430 000 zł	8 298	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w dobrej lokalizacji	Os. Zamkowe	52 m²	430 000 zł	8 298	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (175) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Ostrzeszowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Ostrzeszowie to 6 531 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 322 421 zł. Dane pochodzą z 175 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Ostrzeszowie wahają się od 1 050 zł do 11 560 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Ostrzeszowie wzrosły o 30.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.