Rejestr · Hanulin · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Hanulinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Hanulinie to 5 982 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Hanulinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 982 zł

Zakres m²

2 794 – 6 958 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Hanulinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Hanulinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Hanulinie?

Przy średniej cenie 5 982 zł/m² w Hanulinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Hanulinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe \| 48,86m2 \| Hanulin – taras, ogródek, 2 miejsca postojowe	—	49 m²	299 000 zł	6 120	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25A	—	61 m²	396 500 zł	6 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 23C	—	54 m²	373 800 zł	6 958	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 23B	—	54 m²	373 800 zł	6 958	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 23	—	54 m²	373 800 zł	6 958	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25	—	54 m²	373 800 zł	6 958	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25A	—	54 m²	363 800 zł	6 772	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25B	—	54 m²	363 800 zł	6 772	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11B	—	68 m²	438 750 zł	6 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 23B	—	61 m²	399 620 zł	6 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11A	—	68 m²	438 750 zł	6 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11	—	72 m²	468 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11B	—	72 m²	468 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11	—	68 m²	437 400 zł	6 480	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 11A	—	72 m²	466 560 zł	6 480	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Powstańców Wielkopolskich 12	—	75 m²	210 000 zł	2 794	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25	—	61 m²	396 500 zł	6 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25C	—	61 m²	396 500 zł	6 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Brzozowa 25B	—	61 m²	396 500 zł	6 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Hanulin, ul. Powstańców Śląskich 10F	—	59 m²	350 000 zł	5 965	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Hanulinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Hanulinie to 5 982 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 361 433 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Hanulinie wahają się od 2 794 zł do 6 958 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.