Rejestr · Wioska · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Wioska — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wioska to 4 678 zł. Analiza 48 aktualnych ofert — spadek o 47.6% r/r.

Ceny mieszkań (52) Ceny domów (49) Ceny działek (120)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wioska — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 678 zł

Zakres m²

2 259 – 8 921 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-47.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wioska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wioska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wioska?

Przy średniej cenie 4 678 zł/m² w mieście Wioska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wioska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11Ł	—	62 m²	229 000 zł	3 716	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11R	—	62 m²	550 000 zł	8 921	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11E	—	62 m²	239 000 zł	3 878	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11F	—	62 m²	239 000 zł	3 877	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11H	—	62 m²	238 000 zł	3 862	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11G	—	62 m²	237 000 zł	3 844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Kukułki 10A	—	74 m²	283 700 zł	3 819	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11E	—	62 m²	235 000 zł	3 812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11P	—	62 m²	235 000 zł	3 812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11N	—	62 m²	233 000 zł	3 781	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11L	—	106 m²	399 000 zł	3 754	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, 18B	—	71 m²	160 000 zł	2 259	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11M	—	62 m²	229 000 zł	3 715	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11Ł	—	62 m²	229 000 zł	3 715	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11K	—	106 m²	389 000 zł	3 659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11H	—	62 m²	215 000 zł	3 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Bukowa 11L	—	106 m²	369 000 zł	3 471	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Kukułki 10	—	76 m²	261 700 zł	3 451	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Kukułki 10	—	78 m²	259 000 zł	3 301	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wioska, ul. Kukułki 10A	—	79 m²	259 000 zł	3 275	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wioska

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wioska to 4 678 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 314 171 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wioska wahają się od 2 259 zł do 8 921 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wioska spadły o 47.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.