Rejestr · Chojęcin-Szum · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Chojęcin-Szum — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chojęcin-Szum to 9 813 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 11.2% r/r.

Ceny mieszkań (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chojęcin-Szum — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 813 zł

Zakres m²

6 547 – 32 306 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-11.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chojęcin-Szum, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chojęcin-Szum?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chojęcin-Szum?

Przy średniej cenie 9 813 zł/m² w mieście Chojęcin-Szum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chojęcin-Szum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	48 m²	450 000 zł	9 416	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	38 m²	1 212 445 zł	32 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18C	—	33 m²	385 000 zł	11 628	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18C	—	33 m²	375 000 zł	11 275	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18C	—	49 m²	525 000 zł	10 785	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	37 m²	400 000 zł	10 730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	37 m²	395 000 zł	10 595	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	38 m²	395 000 zł	10 525	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18A	—	26 m²	258 000 zł	9 954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18A	—	51 m²	494 000 zł	9 686	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18A	—	62 m²	595 000 zł	9 612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18C	—	25 m²	242 000 zł	9 565	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18A	—	41 m²	390 000 zł	9 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Lawendowa 1C	—	64 m²	420 000 zł	6 547	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18A	—	33 m²	284 495 zł	8 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18B	—	47 m²	400 000 zł	8 464	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Jaśminowa 18C	—	50 m²	420 000 zł	8 458	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Pod Lasem 5B	—	69 m²	545 000 zł	7 859	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Lawendowa 1B	—	55 m²	408 000 zł	7 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chojęcin-Szum, ul. Lawendowa 1	—	55 m²	408 000 zł	7 399	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chojęcin-Szum

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chojęcin-Szum to 9 813 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 445 238 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chojęcin-Szum wahają się od 6 547 zł do 32 306 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chojęcin-Szum spadły o 11.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.