Działka budowlana 1000 m2 na uboczu z Wz Duchnów
Duchnów

Działka budowlana 1000 m2 na uboczu z WZ Duchnów OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS DUCHNÓW OKAZJA DZIAŁKA NR 678/2 (1000 M2 ) Z WARUNKAMI ZABUDOWY OFERTA CZASOWA Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m2 (nr ewid. 678/2), położona w malowniczym Duchnowie. Aktualna oferta cenowa jest ograniczona czasowo - po zakończeniu miesiąca cena będzie aktualizowana Kompleks cieszy się ogromnym zainteresowaniem działki nr 678/1, 678/4 oraz 678/5 zostały już SPRZEDANE. W ofercie pozostały ostatnie dwie wolne nieruchomości: prezentowana działka 678/2 oraz sąsiednia działka 678/3. Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości 270 m od ul. Wspólnej, w której dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, wodociąg oraz gaz. Działka oddalona jest o około 90 m od istniejącej zabudowy, ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i leży zaledwie 250 m od rzeki Mienia. STATUS PRAWNY I BUDOWLANY To oferta unikalna pod względem formalnym nieruchomość jest świeżo po uzyskaniu dodatkowego postanowienia z urzędu, które znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny. Działka jest w pełni gotowa do budowy, z możliwością rychłego uzyskania pozwolenia na budowę. Dla terenu wydano już decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Warunki zabudowy dla działki: Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednolokalowy. Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 15% powierzchni terenu (do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów). Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%. Intensywność zabudowy: maksymalna: 0,20 (z tolerancją od 0,16 do 0,24), minimalna nadziemna: 0,02. Szerokość elewacji frontowej: 12,0 m (z tolerancją od 9,6 m do 14,4 m w szerokości tej muszą zmieścić się również elementy takie jak garaż, wiata czy ryzalit). Geometria dachu: Dach płaski, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2 do 45 (wymóg kąta nie dotyczy m.in. lukarn, wykuszów, tarasów, wejść i garaży). Wysokość budynku: do 9,0 m dla dachu dwu- lub wielospadowego, do 8,0 m dla dachu płaskiego. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury: Samochodem: Tylko 3 km dzielą ofertę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia szybki dojazd do trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Edukacja i sport: W pobliżu (800 m) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks sportowy z nowoczesnym boiskiem, do których prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa. Komunikacja miejska: Bliskość przystanku linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, bezpośrednio łączącej Duchnów z Rondem Wiatraczna. AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE Działka nr 678/1 SPRZEDANA Działka nr 678/2 WOLNA (Prezentowana oferta 1000 m2 ) Działka nr 678/3 WOLNA: Powierzchnia 1762 m2 (wymiary 27 x 63 m). Nieruchomość ta posiada już warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co czyni ją idealną dla dewelopera lub rodziny dwupokoleniowej / rodzeństwa / przyjaciół / znajomych. Działka nr 678/4 SPRZEDANA Działka nr 678/5 SPRZEDANA KOMPLEKSOWE FINANSOWANIE Nie trać czasu na formalności bankowe. Przeprowadzimy Cię przez proces finansowania od A do Z: Współpracujemy z doświadczonymi brokerkami, które mają ofertę 25 banków w jednym miejscu. Bezpłatna konsultacja i doradztwo. Obiektywizm i pełne zaufanie jako osoby spoza instytucji finansowej reprezentujemy wyłącznie Twój interes. Szybkość i skuteczność dzięki ścisłej współpracy na linii agent nieruchomości broker. To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnego zakupu w spokojnej, zielonej okolicy z gwarancją błyskawicznego rozpoczęcia prac budowlanych. Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: (użyj formularza kontaktowego) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej . ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (użyj formularza kontaktowego), tel. (użyj formularza kontaktowego), INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.