Nowoczesny dom z ogrodem blisko Poznania
Gowarzewo

Na sprzedaż nowy, przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 94 m², położony w budynku dwulokalowym przy ul. Borówkowej w Gowarzewie. Do każdego z dwóch lokali przynależy działka o powierzchni 385 m² Budynek jest dwukondygnacyjny, wyposażony w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, a także energooszczędne, trzyszybowe, 5-komorowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Elewację utrzymano w stonowanych, eleganckich kolorach bieli i beżu, które dobrze komponują się z czterospadowym dachem pokrytym nowoczesną, grafitową dachówką płaską. Wnętrze jest wygodne i dobrze rozplanowane. Parter to przede wszystkim przestronny salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ok. 30 m² i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, wiatrołap oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje oraz drugą, przestronną łazienkę. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest stryszek. Zestawienie powierzchni Parter – 47,55 m² salon – 20,60 m² kuchnia – 7,61 m² łazienka – 4,33 m² korytarz – 5,71 m² przedsionek – 2,95 m² pomieszczenie gospodarcze – 1,55 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m² Piętro – 46,26 m² pokój – 13,50 m² pokój – 11,25 m² pokój – 10,60 m² łazienka – 6,81 m² korytarz – 4,10 m² Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Borówkowej w Gowarzewie, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej. Położenie miejscowości zapewnia dogodny dojazd do Poznania, Swarzędza i Kostrzyna, a także szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi S5 i autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, żłobek, przedszkole i szkoła oraz sklepy, markety i podstawowe punkty usługowe. Okolica oferuje również tereny spacerowe i rekreacyjne. Planowane zakończenie inwestycji i oddanie budynku do użytku w stanie deweloperskim to IV kwartał 2026 r. Sprzedaż bez pośredników. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.