Szklarska 13: dom z warsztatem-do zamieszkania albo kontynuacji najmu
Kraków, Podgórze

Sprzedam bezpośrednio dom z warsztatem przy ul. Szklarskiej 13 w Krakowie (Płaszów): do zamieszkania albo do kontynuacji najmu (nieruchomość jest obecnie wynajęta dwóm firmom na fakturę VAT - osobno część mieszkalna, osobno garaż). Brak czynszu administracyjnego, generuje regularny dochód w ramach dwóch umów najmu. Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Zabłocia w cenie mieszkania, a nawet niższej, tj. 8605,76 zł/m² gdzie średnia cena 1 m2 oferowanych obecnie w okolicy mieszkań wynosi kilkanaście tysięcy złotych. Dom dostępny do wprowadzenia się od 1. stycznia 2028 r., a wcześniej możliwa cesja umów najmu. Lokalizacja ze świetnym dojazdem w każdą stronę Krakowa: wyjazd na północ ulicą Klimeckiego wyjazd na południe ulicą Kuklińskiego wyjazd na zachód ulicą Powstańców Wielkopolskich wyjazd na wschód ulicą Nowohucką przystanek tramwajowy i autobusowy przed domem Mimo świetnej lokalizacji blisko centrum, duży ogród za domem oraz tereny rekreacyjne Bagry i Staw Płaszowski w okolicy. Informacje odnośnie istniejącej zabudowy: działka o powierzchni 604 m2 zabudowa o powierzchni 281,7 m2, na którą składa się dom o powierzchni 169,4 m2 (5 pokojów; 2 łazienki (po 1 na piętro) i 1 toaleta; 2 osobne kuchnie (po 1 na piętro)), garaż o powierzchni 112,3 m2 (w bryle domu) woda i kanalizacja: WMK prąd: Tauron gaz: Orlen (wcześniej PGNiG) internet: Orange (światłowód) W okolicy King Square, Biedronka, Orange, Ocean i Enterprise Office Park, Staw Płaszowski, Bagry. W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny. Gdybym akurat nie mógł odebrać, oddzwonię. Informacja dla pośredników: nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenia nie podpisuję umów pośrednictwa uprzejmie proszę pośredników o brak kontaktu, dziękuję Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.