Na sprzedaż teren inwestycyjny w Mikołajkach z prawomocnym pozwoleniem na budowę
Mikołajki

Teren inwestycyjny w Mikołajkach z prawomocnym pozwoleniem na budowę - Cena podlega negocjacji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie. Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny w centrum Mikołajek, zaledwie 150 m od promenady nad Jeziorem Mikołajskim, wraz z kompletnym projektem inwestycji PORTVILLE z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Przedmiotem sprzedaży jest cały teren inwestycyjny obejmujący działki o łącznej powierzchni 10 877 m². Projekt obejmuje realizację dwóch zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 6 596 m² PUM. Zaprojektowano łącznie 123 mieszkania oraz halę garażową ze 163 miejscami postojowymi. Inwestycja posiada pełną dokumentację wykonawczą oraz otwarty dziennik budowy, dzięki czemu jest przygotowana do rozpoczęcia realizacji. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI: - Powierzchnia działek: 10 877 m² - PUM: 6 596 m² - Liczba mieszkań: 123 - Liczba budynków: 6 - Liczba kondygnacji: 4 - Metraże mieszkań: od 31 do 92 m² - Średnia powierzchnia mieszkania: 53,63 m² - Hala garażowa: 163 miejsca postojowe - Przeznaczenie: mieszkaniowa zabudowa wielorodzinna - Prawomocne pozwolenie na budowę dla całego założenia - Pełna dokumentacja wykonawcza - Otwarty dziennik budowy LOKALIZACJA Działka znajduje się w centrum Mikołajek, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta: - Promenada nad Jeziorem Mikołajskim - 150 m - Rynek - ok. 3 min pieszo - Port i Marina - w zasięgu spaceru W pobliżu znajdują się również sklepy, usługi, obiekty sportowe i rekreacyjne, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia oraz nowy kompleks basenowy w pobliżu. PROJEKT PORTVILLE Koncepcja zakłada budowę kompleksu mieszkaniowego z rozbudowanym programem rekreacyjnym. W projekcie przewidziano m.in. podgrzewany basen i strefę wellness, salon kinowy, salon bilardowy, plac zabaw z wbudowanymi trampolinami oraz infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych. Wybrane mieszkania posiadają prywatne ogródki o powierzchni do 62 m² oraz tarasy do 28 m². Projekt umożliwia realizację przedsięwzięcia w dwóch niezależnych zadaniach inwestycyjnych co pozwala rozłożyć nakłady w czasie i uruchomić przychody po pierwszym etapie: - Zadanie I - budynki B1, B2, B3 - Zadanie II - budynki A1, A2, A3 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla projektu została przygotowana analiza Cushman & Wakefield. Wskazuje ona najem krótkoterminowy oraz model second home jako scenariusze o wysokim potencjale dla tej lokalizacji. DOKUMENTACJA Szczegółowa dokumentacja projektowa, prawomocne pozwolenie na budowę oraz raport Cushman & Wakefield dostępne są na życzenie dla osób zainteresowanych. CENA Cena podlega negocjacji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu!