Rejestr · Mikołajki · Warmińsko-mazurskie

Ceny działek w mieście Mikołajki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Mikołajki to 435 zł. Analiza 44 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (74) Ceny domów (35) Ceny działek (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mikołajki — wszystkie typy

Średnia cena m²

435 zł

Zakres m²

10 – 2 308 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Mikołajki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mikołajki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mikołajki?

Przy średniej cenie 435 zł/m² w mieście Mikołajki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Mikołajki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż teren inwestycyjny w Mikołajkach z prawomocnym pozwoleniem...	—	10 877 m²	1 000 000 zł	92	Zobacz
BUDOWLANA -Inwestycyjna Mikołajki z dojściem do J.TAŁTY	—	4 000 m²	360 000 zł	90	Zobacz
Mikołajki – działka mieszkaniowo-usługowa pod inwestycję	—	117 m²	270 000 zł	2 308	Zobacz
Działka budowlana MPZP z linią brzegową jeziora Tałtowisko - Szlak WJM	—	23 730 m²	3 500 000 zł	147	Zobacz
Piękna dzialka budowlana z mediami pod lasem. Tałty k.Mikołajek	—	1 000 m²	270 000 zł	270	Zobacz
Działka premium, budowlana, z linią jeziora Mikołajskiego, MPZP	ul. Michała Kajki	43 727 m²	27 900 000 zł	638	Zobacz
Działka Pod Hotel-Linia Brzegowa-J.tałty-Mikołajki	—	5 485 m²	9 963 000 zł	1 816	Zobacz
Dom na mazurach! Domek nad jeziorem ! Domek nad wodą! Przyczepa kempi...	—	60 m²	115 000 zł	1 917	Zobacz
Działka premium, budowlana, z linią jeziora Mikołajskiego, MPZP	—	43 727 m²	27 900 000 zł	638	Zobacz
Działka Budowlana MIKOŁAJKI z dojsciem do jeziora TAŁTY	—	5 960 m²	299 000 zł	50	Zobacz
Wyjątkowa Działka Budowlana MIKOŁAJKI widok na j.TAŁTY	—	2 027 m²	449 000 zł	222	Zobacz
Działka Budowlana 220 m od j.TAŁTY, Mikołajki	—	2 049 m²	249 000 zł	122	Zobacz
Działka BUDOWLANA Mikołajki z dojściem do j.TAŁTY	—	1 185 m²	390 000 zł	329	Zobacz
Działka BUDOWLANA Mikołajki z dojściem do j.TAŁTY	—	1 185 m²	390 000 zł	329	Zobacz
Wyjątkowa działka przy lesie z WZ na 3 domy, Mikołajki, Prawdowo	—	9 513 m²	549 000 zł	58	Zobacz
Wyjątkowa działka przy lesie z WZ na 3 domy, Mikołajki, Prawdowo	—	9 513 m²	549 000 zł	58	Zobacz
Działka Rekreacyjna z dojściem do J.TAŁTY,MIKOŁAJKI	—	1 229 m²	122 900 zł	100	Zobacz
Działka Rekreacyjna z dojściem do J.TAŁTY,MIKOŁAJKI	—	1 229 m²	122 900 zł	100	Zobacz
Wyjątkowa Działka Budowlana MIKOŁAJKI widok na j.TAŁTY	—	2 027 m²	449 000 zł	222	Zobacz
Działka Mazury przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurakich	—	100 000 m²	4 500 000 zł	45	Zobacz

Zobacz wszystkie (44) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Mikołajki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Mikołajki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Mikołajki

Średnia cena za m² działka w mieście Mikołajki to 435 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 4 159 236 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mikołajki wahają się od 10 zł do 2 308 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.