Rejestr · Giżycko · Warmińsko-mazurskie

Ceny działek w mieście Giżycko — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Giżycko to 237 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (223) Ceny domów (38) Ceny działek (59) Ceny lokali (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Giżycko — wszystkie typy

Średnia cena m²

237 zł

Zakres m²

13 – 2 300 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Giżycko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Giżycko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Giżycko?

Przy średniej cenie 237 zł/m² w mieście Giżycko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Giżycko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przy Kanale Łuczan. 100m od Jeziora Działka inwest.-usługowa Okazja!!...	—	150 m²	345 000 zł	2 300	Zobacz
Działka ogrodowa ROD 3ary	—	300 m²	40 000 zł	133	Zobacz
Działka usługowa 703 m² w Giżycku \| rejon ul. Obwodowej	Obwodowa	703 m²	220 000 zł	313	Zobacz
Działka Rod "KORMORAN"	—	3 000 m²	40 000 zł	13	Zobacz
Działka ogrodowa ROD ul.Kilińskiego	—	300 m²	58 000 zł	193	Zobacz
Działka ROD Niezapominajka w Staświnach	—	500 m²	32 000 zł	64	Zobacz
Działka ROD ogrodowa	—	263 m²	32 000 zł	122	Zobacz
Działka ROD Stokrotka	—	300 m²	45 500 zł	152	Zobacz
Działka na sprzedaż, Giżycko (gw)	—	16 491 m²	450 000 zł	27	Zobacz
Działka ROD Giżycko	—	300 m²	20 000 zł	67	Zobacz
Działka ROD 3 ary \| Wyremontowany domek \| Szklarnia \| Prąd \| Deszczówk...	—	300 m²	39 000 zł	130	Zobacz
Sprzedam prawa do działki ROD	—	300 m²	55 000 zł	183	Zobacz
Działka ROD ul.Rajska al. Różana	—	300 m²	19 000 zł	63	Zobacz
Sprzedam działkę ROD w Giżycku	—	300 m²	55 000 zł	183	Zobacz
Działka ROD Giżycko, Aleja Truskawkowa	—	260 m²	39 999 zł	154	Zobacz
Sprzedam zadbaną działkę ROD Kormoran, ul. Batorego	—	300 m²	62 000 zł	207	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana przy Lesie Miejskim w Giżycku 1519m2 war...	—	1 519 m²	175 000 zł	115	Zobacz
Działka Rod Kormoran	—	3 000 m²	40 000 zł	13	Zobacz
Działka budowlana 882 m2, Giżycko ul. Jarzębinowa, MPZP, wszystkie med...	—	882 m²	249 500 zł	283	Zobacz
Działka ROD ul. Rajska bezpośrednio, ogródek działkowy	—	350 m²	31 900 zł	91	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Giżycko — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Giżycko → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Giżycko

Średnia cena za m² działka w mieście Giżycko to 237 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 249 204 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Giżycko wahają się od 13 zł do 2 300 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.