Rejestr · Giżycko · Warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w mieście Giżycko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Giżycko to 8 482 zł. Analiza 221 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (223) Ceny domów (38) Ceny działek (59) Ceny lokali (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Giżycko — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 482 zł

Zakres m²

988 – 32 375 zł

Aktualne oferty

221

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Giżycko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Giżycko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Giżycko?

Przy średniej cenie 8 482 zł/m² w mieście Giżycko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Giżycko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 61,4m2	—	61 m²	430 000 zł	7 003	Sprawdź cenę
Mieszkanie 57m2/ 3pokoje/Giżycko	—	57 m²	485 000 zł	8 509	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie z garażem i dużą piwnicą	—	56 m²	495 000 zł	8 822	Sprawdź cenę
Apartament blisko Plaży Miejskiej nad jez.Niegocin	—	49 m²	469 000 zł	9 658	Sprawdź cenę
Apartament blisko Plaży Miejskiej nad jez.Niegocin	—	49 m²	469 000 zł	9 658	Sprawdź cenę
Mieszkanie na ul. Witosa	—	64 m²	650 000 zł	10 079	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie 3 pokojowe 2 piętro 57m2 w Giżycku ul. Konarskiego...	—	57 m²	399 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
2- pokojowe mieszkanie ul. Smętka	—	37 m²	265 000 zł	7 162	Sprawdź cenę
Mieszkanie Giżycko ul. Kolejowa 22a/23	—	50 m²	439 000 zł	8 847	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie Giżycko ul. Żeglarska 7/50	—	95 m²	850 000 zł	8 995	Sprawdź cenę
Sprzedam zadbaną kawalerkę w centrum	—	27 m²	243 000 zł	9 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Giżycko	—	37 m²	219 000 zł	5 887	Sprawdź cenę
Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 69,1 m2, pełna własno...	—	69 m²	530 000 zł	7 670	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Giżycko	—	61 m²	405 000 zł	6 694	Sprawdź cenę
Apartament w Giżycku nad jeziorem Kisajno	—	58 m²	944 000 zł	16 276	Sprawdź cenę
Gotowe 2 pokoje 52 m² \| Taras 17 m² \| Winda \| Ekomarina	—	52 m²	729 000 zł	14 052	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Giżycko ul.Kombatantow 6	—	50 m²	290 000 zł	5 800	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie z wyposażeniem	—	38 m²	379 000 zł	9 974	Sprawdź cenę
Jasne i przestronne \| 56,1 m² \| duża kuchnia \| Gotowe do zamieszkania	—	56 m²	415 000 zł	7 398	Sprawdź cenę
Pilnie sprzedam Mieszkanie - Cena do negocjacji!	—	48 m²	420 000 zł	8 750	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (221) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Giżycko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Giżycko to 8 482 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 489 174 zł. Dane pochodzą z 221 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Giżycko wahają się od 988 zł do 32 375 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.