Atrakcyjne mieszkanie z garażem i dużą piwnicą
Giżycko

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNE MIESZKANIE W GIŻYCKU Mieszkanie 56,11 m² + garaż + piwnica   Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,11 m², położone na II piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pionierskiej w Giżycku. Nieruchomość przeszła kapitalny remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Kamienica znajduje się na zadbanym, ogrodzonym terenie z automatycznie zamykaną bramą. Do mieszkania przynależy również garaż o powierzchni 12,65 m², usytuowany bezpośrednio przy budynku, z wybrukowanym podjazdem i elektryczną bramą.   Najważniejsze informacje - Powierzchnia mieszkania: 56,11 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: II - Wysokość pomieszczeń: 2,80 m - Rok budowy kamienicy: 1908 - Technologia: cegła - Budynek: 2-piętrowy z poddaszem użytkowym - Liczba mieszkań na piętrze: 2 - Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania - Okna: PCV - Podłogi: deska - Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny - Ogrzewanie podłogowe: tak - Piwnica: 11,38 m² - Garaż: 12,65 m², bezpośrednio przy budynku - Domofon: tak   Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: - przestronnego korytarza, - łazienki, - salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, - sypialni, - praktycznej garderoby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m oraz charakterystyczna dla kamienic architektura nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego klimatu.   Media i wyposażenie techniczne - energia elektryczna, - woda zimna, - ciepła woda z pieca gazowego, - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe, - gaz z licznikiem, - domofon.   Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej i zabytkowej ulicy w Giżycku, w otoczeniu podobnych, stylowych kamienic. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zadbany, a wjazd zabezpiecza automatycznie zamykana brama.   W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - sklepy spożywcze, - Plac Targowy, - cukiernia, - kościół, - Urząd Miasta, - szkoła podstawowa, - centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i klimatem historycznej części Giżycka.   Stan prawny - pełna własność, - księga wieczysta – tak, - zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.   Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 402 zł miesięcznie, w tym: - zaliczka na koszty remontów – 202,83 zł, - zaliczka na utrzymanie części wspólnych nieruchomości – 132,66 zł, - wynagrodzenie zarządcy – 54,27 zł, - odprowadzenie ścieków – 6,59 zł, - zimna woda – 5,23 zł. Energia elektryczna oraz gaz rozliczane są według wskazań liczników.   Cena: 495 000 zł słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych   Największe atuty nieruchomości: ✓ atrakcyjna lokalizacja w Giżycku ✓ stylowa, odrestaurowana kamienica ✓ mieszkanie po kapitalnym remoncie ✓ 56,11 m² funkcjonalnej powierzchni ✓ 2 pokoje + garderoba ✓ wysokie pomieszczenia – 2,80 m ✓ ogrzewanie gazowe i podłogowe ✓ duża piwnica – 11,38 m² ✓ garaż przy budynku – 12,65 m² ✓ ogrodzony i zadbany teren ✓ automatyczna brama wjazdowa ✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania