Rejestr · Mikołajki · Warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w mieście Mikołajki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mikołajki to 20 517 zł. Analiza 72 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (74) Ceny domów (35) Ceny działek (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mikołajki — wszystkie typy

Średnia cena m²

20 517 zł

Zakres m²

2 184 – 36 777 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mikołajki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mikołajki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mikołajki?

Przy średniej cenie 20 517 zł/m² w mieście Mikołajki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Mikołajki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nad jeziorem / Duży balkon / Świetna lokalizacja	—	67 m²	1 050 000 zł	15 581	Sprawdź cenę
ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA	—	1 120 m²	3 100 000 zł	2 768	Sprawdź cenę
Apartament ze wspaniałym widokiem na jezioro Tałty	Łąkowa	96 m²	2 100 000 zł	21 780	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 60m2 Bezpośrednio	—	60 m²	1 619 436 zł	26 892	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 38m2 Bez Prowizji	—	38 m²	1 218 211 zł	31 857	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 Bezpośrednio	—	42 m²	1 322 384 zł	31 857	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 Bezpośrednio	—	42 m²	1 071 456 zł	25 812	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63m2 Bez Prowizji	—	63 m²	2 255 101 zł	35 547	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 Bez Pośredników	—	50 m²	1 268 746 zł	25 380	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 64m2 Bez Pośredników	—	64 m²	1 866 591 zł	29 052	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 31m2 Bez Prowizji	—	31 m²	1 119 375 zł	35 547	Sprawdź cenę
Atrakcyjna Nieruchomość Inwestycyjna	—	1 120 m²	3 100 000 zł	2 768	Sprawdź cenę
Portovia - najbardziej pożądana lokalizacja na Mazurach...	—	92 m²	2 247 875 zł	24 500	Sprawdź cenę
Apartament z pełnym widokiem, 2 miejsca postojowe	—	55 m²	775 000 zł	14 091	Sprawdź cenę
Apartament ze wspaniałym widokiem na jezioro Tałty	—	96 m²	2 100 000 zł	21 780	Sprawdź cenę
Portovia - najbardziej pożądana lokalizacja na Mazurach...	—	74 m²	2 230 291 zł	30 135	Sprawdź cenę
Portovia - najbardziej pożądana lokalizacja na Mazurach...	—	74 m²	2 230 291 zł	30 135	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 Bezpośrednio	Mrągowska	42 m²	1 283 577 zł	30 627	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z garażem na parterze	—	55 m²	460 000 zł	8 440	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 Bez Prowizji	—	42 m²	1 220 269 zł	29 397	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (72) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Mikołajki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Mikołajki to 20 517 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 128 935 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mikołajki wahają się od 2 184 zł do 36 777 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.