Komercyjna Lokalizacja Przy Stacji Mol | Staszica
Inowrocław

KOMERCYJNA LOKALIZACJA PRZY STACJI MOL | STASZICA | DUŻY RUCH SAMOCHODOWY DZIAŁKA KOMERCYJNA PRZY STACJI MOL | STASZICA 60 | DOSKONAŁA EKSPOZYCJA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1 682 m², położona w Inowrocławiu przy ul. Stanisława Staszica 60, bezpośrednio przy jednym z intensywnie użytkowanych ciągów komunikacyjnych miasta oraz w sąsiedztwie funkcjonującej stacji paliw MOL. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą widoczność prowadzonego biznesu i stały przepływ potencjalnych klientów. NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiot sprzedaży obejmuje działki: * pow. ok. 1 451 m² * pow. ok. 232 m² Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 1 683 m². Działka posiada bardzo atrakcyjne położenie komercyjne – bezpośrednio przy ul. Staszica i funkcjonującej stacji paliw. Lokalizacja zapewnia znakomitą ekspozycję obiektu oraz możliwość wykorzystania intensywnego ruchu samochodowego w tej części miasta. GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA: Dla nieruchomości została wcześniej opracowana dokumentacja projektowa dotycząca realizacji pawilonu usług motoryzacyjnych z zapleczem socjalnym i biurowym. Dokumentacja może stanowić bardzo dobry punkt wyjścia dla kolejnego inwestora. Nabywca nie jest jednak zobowiązany do realizacji pierwotnie projektowanego obiektu – sposób zagospodarowania nieruchomości należy dostosować do własnej koncepcji oraz aktualnych ustaleń planistycznych i wymaganych zgód administracyjnych. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES: Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie. Staszica 60 to adres już funkcjonujący w świadomości klientów jako lokalizacja komercyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw generuje dodatkowy ruch samochodowy, a usytuowanie działki przy szerokim ciągu komunikacyjnym zapewnia bardzo dobrą widoczność z drogi. To miejsce szczególnie interesujące dla działalności, w której liczą się: widoczność, łatwy dojazd, ruch samochodowy, parking oraz rozpoznawalny punkt lokalizacyjny. Nieruchomość może zainteresować m.in. inwestorów z branży motoryzacyjnej, handlowej, usługowej, gastronomicznej, operatorów sieciowych oraz firmy poszukujące miejsca pod własną siedzibę lub punkt obsługi klienta. DLACZEGO WARTO? To nie jest działka ukryta w bocznej ulicy, której lokalizację trzeba dopiero wypromować. Tutaj lokalizacja sama staje się reklamą prowadzonego biznesu. Duży ruch samochodowy, sąsiedztwo stacji paliw, bardzo dobra ekspozycja oraz istniejąca dokumentacja projektowa tworzą nieruchomość z wyraźnym potencjałem komercyjnym. Cena: 1 690 000 zł Pełna dokumentacja nieruchomości oraz materiały dotyczące przygotowanego wcześniej projektu dostępne są do wglądu dla zainteresowanego inwestora. Zapraszam do kontaktu. Joanna Wesołowska Grupa Simple te. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()