Dla Rodziny Klimatyzowane i umeblowane 3-pok do zamieszkania w Centrum
Olkusz

Klimatyzowane 3-pokojowe mieszkanie 60,08 m² na sprzedaż – Olkusz, ul. Korczaka Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, miejską lokalizację i komfort codziennego życia? Ta oferta może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż oferuję przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60,08 m², położone przy ul. Janusza Korczaka w Olkuszu – w lokalizacji, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem. Lokal znajduje się na II piętrze i posiada klasyczny, bardzo funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dwustronna ekspozycja północ–południe zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Jednym z najważniejszych atutów tego mieszkania jest klimatyzacja typu Multi Split z jednostkami w salonie oraz jednej z sypialni. To rozwiązanie szczególnie docenisz podczas cieplejszych miesięcy, kiedy możliwość komfortowego schłodzenia najważniejszych pomieszczeń staje się realną wartością codziennego użytkowania. Dodatkowo do mieszkania przynależy południowy balkon około 5 m² oraz piwnica o około 5 m². Dużym atutem dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi jest również dostęp do dodatkowego, wspólnego pomieszczenia w budynku, które służy mieszkańcom jako bezpieczna wózkownia i rowerowania. Mieszkanie zaprojektowane wokół codziennego komfortu Powierzchnia ponad 60 m² została wykorzystana w sposób praktyczny. Rozkładowy układ pozwala zachować wyraźny podział na część dzienną (jasny otwarty salon) i prywatną (np. pokój pod gabinet), dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości z możliwością wykorzystania części pomieszczeń pod pracę zdalną. Obecny układ trzech pokoi można zachować bez większych zmian, ale mieszkanie daje również możliwości dalszej aranżacji. Przykładowo, przy odpowiednim projekcie można rozważyć powiększenie kuchni i stworzenie bardziej otwartej przestrzeni z miejscem na jadalnię. Szczegółowa struktura mieszkania w Olkuszu: Salon – około 25 m² – przestronne klimatyzowane pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na południowy balkon. To naturalne centrum mieszkania, które daje wiele możliwości ustawienia części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Sypialnia nr 1 – ustawny pokój z możliwością wykorzystania jako główna sypialnia, z dostępem do swojej klimatyzacji. Sypialnia nr 2 – dodatkowy niezależny pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Oddzielna kuchnia z oknem – wyposażona w meble na wymiar oraz niezwykle trwałymi blatami granitowymi oraz sprzęt AGD na wyposażeniu. Łazienka z WC – funkcjonalnie zaaranżowana, z prysznicem oraz przygotowanym miejscem na zabudowaną pralkę na wyposażeniu. Przedpokój – zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny – mieszkanie do zamieszkania, z możliwością własnego odświeżenia Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia ścian, przede wszystkim poprzez malowanie i wykonanie drobnych poprawek. To istotna informacja dla osoby kupującej – nie jest to lokal wymagający generalnego remontu, a jednocześnie daje możliwość stosunkowo prostego dostosowania wnętrza do własnego stylu. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano płytki. Łazienka została wykonana poprzez połączenie wcześniejszej łazienki oraz osobnego WC, dzięki czemu obecnie powstało jedno większe i wygodniejsze pomieszczenie z prysznicem. Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz kompletne AGD, w tym zabudowaną lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę gazową oraz okap. Wyposażenie kuchni pozostaje w mieszkaniu. W łazience znajduje się około 2-letni elektryczny podgrzewacz wody ARISTON. Ciepła woda przygotowywana jest lokalnie, niezależnie od miejskiego systemu ogrzewania. W mieszkaniu zostały również wykonane istotne prace modernizacyjne obejmujące instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Instalacja elektryczna oparta na przewodach miedzianych. Wymieniono również drzwi wewnętrzne z futrynami, wejściowe drzwi antywłamaniowe. Okna PCV zapewniają odpowiednią izolację termiczną i grzejniki na nowoczesne aluminiowe. Całość uzupełnia klimatyzacja typu Multi Split z jednostkami w salonie oraz jednej z sypialni. To praktyczne rozwiązanie, które podnosi komfort korzystania z mieszkania w okresie wysokich temperatur. Mieszkanie oferowane jest z częściowym wyposażeniem. W cenie pozostaje m.in. zabudowa kuchenna wraz z AGD, wyposażenie łazienki, zabudowana pralka, wybrane meble w pokojach oraz wyposażenie salonu. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie przedstawiony podczas prezentacji. Lokalizacja blisko centrum – komunikacja, szkoły, usługi i kultura Lokalizacja będzie tutaj największym atutem dla rodziny z dziećmi i młodzieżą. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne różnych poziomów, w tym Szkoła Podstawowa nr 4 przy ul. Francesco Nullo, a także I Liceum Ogólnokształcące im. Króla Kazimierza Wielkiego, III Liceum Ogólnokształcące w Zespole Szkół nr 3 im. Antoniego Kocjana oraz IV Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego. Dzięki temu lokalizacja może być wygodnym rozwiązaniem również dla rodzin, których dzieci są już na etapie szkoły ponadpodstawowej. Ważnym elementem codziennego życia jest także dostęp do kultury i zajęć dodatkowych. W niedalekiej odległości znajduje się Miejski Ośrodek Kultury w Olkuszu z kinem "Zbyszek", ofertą wydarzeń kulturalnych oraz zajęciami i pracowniami dla dzieci i młodzieży. Najważniejsze punkty w najbliższej okolicy: przystanki komunikacji miejskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Korczaka; dworzec PKP/PKS w Olkuszu – około 400 m; przystanek miejski – około 150 m; szkoły i placówki edukacyjne – w bliskiej okolicy sklepy i punkty usługowe – w najbliższym otoczeniu nieruchomości; place zabaw – w bezpośrednim sąsiedztwie; centrum Olkusza i Rynek – w zasięgu spaceru; park i tereny rekreacyjne – w niedalekiej odległości; szpital oraz pozostała infrastruktura miejska – dogodny dojazd; Droga Krajowa nr 94 – sprawny wyjazd z miasta w kierunku Krakowa, Katowic i okolicznych miejscowości. Status prawny lokalu Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Księga wieczysta nie została obecnie założona. Z informacji dotyczących lokalu wynika, że nie jest on obciążony zobowiązaniami w spółdzielni. Stan prawny nieruchomości zostanie szczegółowo zweryfikowany na etapie przygotowania transakcji. Bezpieczeństwo transakcji i wsparcie finansowe z AGENT POWER Współpracując z butikowym biurem nieruchomości AGENT POWER, zyskujesz pełne, licencjonowane wsparcie na każdym etapie zakupu – od rzetelnej weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury transakcyjne, aż po przekazanie kluczy. Nad całością procesu czuwa osobiście Tobiasz Kocot – licencjonowany pośrednik z państwową licencją PFRN nr 23804. Nowoczesny marketing premium – wirtualny spacer 3D oraz prezentacja wideo Zapraszam do wejścia do wnętrza nieruchomości bez wychodzenia z domu. • Interaktywny spacer 3D – pozwala na wirtualny spacer po każdym zakątku mieszkania i dokładne sprawdzenie układu wnętrza. • Profesjonalny film wideo – prezentuje najważniejsze walory nieruchomości, naturalne doświetlenie oraz najbliższe otoczenie bloku w Olkuszu. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości na żywo. Opiekun oferty bezpośredniej: Tobiasz Kocot Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 23804 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, rzuty, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają pełnej ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest prawnie zabronione.