Rejestr · Olkusz · Małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Olkusz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Olkusz to 3 968 zł. Analiza 2 757 aktualnych ofert — spadek o 35% r/r.

Ceny mieszkań (2777) Ceny domów (49) Ceny działek (49) Ceny lokali (170)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Olkusz — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 968 zł

Zakres m²

500 – 11 703 zł

Aktualne oferty

2 757

Zmiana r/r

-35%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Olkusz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Olkusz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Olkusz?

Przy średniej cenie 3 968 zł/m² w mieście Olkusz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Olkusz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie, Olkusz	—	43 m²	363 375 zł	8 550	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie przy lesie	Armii Krajowej	48 m²	285 000 zł	5 881	Sprawdź cenę
3 pokoje w Olkuszu \| Balkon \| 46 m² \| Potencjał	—	46 m²	299 000 zł	6 487	Sprawdź cenę
Widokowe mieszkanie niczym z bocianiego gniazda!	—	72 m²	400 000 zł	5 520	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie dostępne od zaraz 60m2 Olkusz os.Młodych, piętro 2	—	60 m²	455 000 zł	7 583	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	64 m²	377 000 zł	5 891	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 3 pokoje Olkusz Olkusz	Skalska	47 m²	360 000 zł	7 590	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie TBS Olkusz	—	47 m²	169 000 zł	3 596	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe,parter,osiedle młodych	—	48 m²	419 000 zł	8 668	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe,parter,osiedle młodych	ul. Zofii Nałkowskiej	48 m²	419 000 zł	8 668	Sprawdź cenę
Dla Rodziny Klimatyzowane i umeblowane 3-pok do zamieszkania w Centrum	ul. Janusza Korczaka	60 m²	429 500 zł	7 149	Sprawdź cenę
Dla Rodziny Klimatyzowane i umeblowane 3-pok do zamieszkania w Centrum	ul. Janusza Korczaka	60 m²	429 500 zł	7 149	Sprawdź cenę
Dla Rodziny Klimatyzowane i umeblowane 3-pok do zamieszkania w Centrum	—	60 m²	429 500 zł	7 149	Sprawdź cenę
Słoneczne "M" jasne z opcją aranżacji i pełną infrastrukturą - Zobacz!	—	57 m²	339 500 zł	5 977	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem i garażem	—	52 m²	470 000 zł	8 999	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Olkusz	—	56 m²	507 000 zł	8 986	Sprawdź cenę
Nowe 4 pokoje z ogródkiem \| 77,82 m²	—	78 m²	730 890 zł	9 392	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 56,42 m², Olkusz	ul. Zygmunta Krasińskiego	56 m²	507 000 zł	8 986	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem i garażem	ul. Zygmunta Krasińskiego	52 m²	470 000 zł	8 999	Sprawdź cenę
Komfortowe 80 m² z balkonem od południa	—	79 m²	739 443 zł	9 311	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 757) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Olkusz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Olkusz to 3 968 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 208 731 zł. Dane pochodzą z 2757 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Olkusz wahają się od 500 zł do 11 703 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Olkusz spadły o 35% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.