Dom wolnostojący z garażem 5km od granicy Krakowa | Stan Deweloperski
Kocmyrzów

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony przy ul. Sportowej w Kocmyrzowie, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5 samochodem minut od granicy Krakowa. Dom oferowany jest w kompletnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in. pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, wykonane instalacje, elewację oraz zagospodarowanie terenu. Powierzchnia domu: 144,95 m² Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita po podłodze: 144,95 m² działka: ok. 5,5 ara garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowe miejsca postojowe 4 pokoje / sypialnie 2 łazienki garderoba 2 balkony Układ pomieszczeń Parter – 76,82 m² powierzchni po podłodze: wiatrołap – 4,97 m² kuchnia – 8,94 m² salon z jadalnią – 28,25 m² komunikacja – 1,94 m² gabinet / dodatkowy pokój – 7,26 m² łazienka – 3,59 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,96 m² garaż – 16,91 m² Piętro / poddasze – 68,13 m² powierzchni po podłodze: hol – 6,11 m² sypialnia 1 – 14,26 m² sypialnia 2 – 15,70 m² sypialnia 3 – 15,40 m² garderoba – 8,78 m² łazienka – 7,88 m² Standard deweloperski Dom zostanie wykonany w rozbudowanym standardzie deweloperskim. W standardzie m.in.: pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe rekuperacja wraz z rekuperatorem instalacja centralnego ogrzewania instalacja ciepłej i zimnej wody instalacja kanalizacji sanitarnej instalacja kanalizacji deszczowej instalacja elektryczna prowadzona podtynkowo rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym instalacja piorunochronowa instalacja domofonowa instalacja telewizyjna i internetowa instalacja alarmowa szczelny zbiornik bezodpływowy min. 10 m³ Wewnątrz wykonane zostaną również: tynki gipsowe maszynowe tynki hydrofobowe w łazienkach i pomieszczeniu pod schodami posadzki cementowe izolacja piętra wełną 28 cm wraz z zabudową płytami GK wyłaz na strych wykończenie pomieszczenia gospodarczego Wykończenie zewnętrzne elewacja ocieplona styropianem 20 cm tynk silikatowo-silikonowy okna PCV 3-szybowe, antracyt od strony zewnętrznej zewnętrzne parapety stalowe drzwi wejściowe w standardzie RC3 segmentowa brama garażowa szklane balustrady balkonowe dekoracyjne lamele kompozytowe oświetlenie elewacyjne oświetlenie LED przy tarasie i wejściu do budynku dach kryty dachówką ceramiczną Zagospodarowanie terenu W cenie przewidziane jest również zagospodarowanie otoczenia domu: miejsca postojowe zewnętrzne dojście do budynku wykonane z kostki opaska wokół budynku odwodnienie terenów utwardzonych zasiew trawy ogrodzenie panelowe na bocznych granicach działki Lokalizacja spokojna i zielona okolica ok. 7 minut od granicy Krakowa przystanek autobusowy ok. 100 m linia autobusowa 212 szybki dojazd do Krakowa dostęp do lokalnej infrastruktury i terenów zielonych Dom jest propozycją dla osób szukających nowoczesnej, komfortowej nieruchomości blisko Krakowa, z własnym ogrodem, garażem i rozbudowanym standardem deweloperskim. Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł Termin realizacji: IV kwartał 2026. Istnieje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, w stanie surowym zamkniętym (SSZ) w cenie 849 000 zł.