Duża i prostokątna działka | MPZP | Legnica 6 km | Jezioro Kunickie
Spalona

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1489 m², położona przy ul. Różanej w Szczytnikach Małych, obręb Spalona, gmina Kunice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając dobre warunki do budowy domu. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 53 × 28 m. Płaski teren daje szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej infrastruktury zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1489 m², MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wymiary około 53 × 28 m, regularny, prostokątny kształt, płaski i ustawny teren, prąd przy granicy działki, woda około 60 m od nieruchomości, dojazd drogą utwardzoną. Spokojna lokalizacja blisko Legnicy. Szczytniki Małe to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dostępem do miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni. Do Legnicy można dojechać w około 14–16 minut, natomiast podróż samochodem do Lubina zajmuje około 26–28 minut. W pobliskich Kunicach znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Media i zagospodarowanie działki. Prąd znajduje się przy granicy działki, natomiast sieć wodociągowa zlokalizowana jest około 60 metrów od nieruchomości, w rejonie istniejącej zabudowy. Odprowadzanie ścieków można rozwiązać poprzez zbiornik bezodpływowy. Na działce nie ma obecnie przyłącza gazowego. Ewentualną możliwość doprowadzenia gazu należy zweryfikować na etapie przygotowywania inwestycji i uzyskiwania warunków przyłączenia. Przestrzeń na dom i ogród. Duża powierzchnia działki pozwala wygodnie zaplanować dom wraz z ogrodem i dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają racjonalne wykorzystanie całej nieruchomości. W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz Pojezierze Kunickie, co stwarza dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do większych miast. Cena: 259 900 zł Zapraszam na prezentację działki i do kontaktu. Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów i przygotowaniu umowy, aż po finalizację zakupu u notariusza. Pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania nieruchomości.