Działka 2,26 ha w Cisowej – cisza, natura, przestrzeń, podatek 0 zł
Kędzierzyn-Koźle, Cisowa

Na sprzedaż cztery działki o łącznej powierzchni 2,2586 ha, czyli 22 586 m², położone na osiedlu Cisowa w Kędzierzynie-Koźlu. Spokojna, zielona okolica w granicach miasta. Powierzchnie działek: • działka nr 1000: 1 246 m² • działka nr 1020: 5 091 m² • działka nr 1021: 14 259 m² • działka nr 1002: 1 990 m² Podział gruntów według ewidencji: • 1,4352 ha łąk trwałych ŁV • 0,7725 ha gruntów ornych RVI • 0,0509 ha nieużytków • obecny roczny podatek za całość: 0 zł Obecne przeznaczenie w miejscowym planie: • działka 1020 w całości oraz część działki 1021: C-RP, tereny produkcji rolnej, łącznie około 1 ha • pozostały teren: G-ZN, tereny zieleni nieurządzonej Możliwości wykorzystania: • konie, kuce, alpaki, owce lub kozy • łąka, pastwisko i wybiegi dla zwierząt • sad, pasieka, warzywa, zioła, lawenda lub inne uprawy • na części C-RP potencjalna możliwość realizacji obiektów związanych z produkcją rolną, np. stajni, wiaty lub budynków gospodarczych, po potwierdzeniu konkretnej inwestycji w urzędzie Uchwałą nr XXVIII/281/26 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 25 czerwca 2026 r. uchwalono plan ogólny gminy. Wszystkie działki objęte ofertą znajdują się w strefie planistycznej 56SO – strefie otwartej. Możliwe kierunki zmiany miejscowego planu wynikające ze strefy 56SO: • teren rolnictwa z zakazem zabudowy • teren lasu • teren zieleni naturalnej • teren wód • teren komunikacji • teren ogrodów działkowych • teren infrastruktury technicznej • teren elektrowni słonecznej • teren zieleni urządzonej Działki nie mają obecnie prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Możliwe jest wystąpienie o ustanowienie drogi koniecznej np: od strony ul. Radosnej. Zakup możliwy również przez osobę niebędącą rolnikiem. Ciekawa propozycja dla osoby szukającej ciszy, dużej przestrzeni i miejsca na własne uprawy, zwierzęta, ogród działkowy lub inny pomysł, a jednocześnie chcącej pozostać w granicach Kędzierzyna-Koźla.