Dom z wieloma możliwościami w Kielcach! Aż trzy niezależne mieszkania
Kielce

Dom wielorodzinny z lokalem użytkowym | idealny pod inwestycję | ul. Podklasztorna Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wielorodzinny z lokalem użytkowym, położony na ogrodzonej posesji w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Podklasztornej, vis à vis osiedla Panorama. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości do prowadzenia własnej działalności lub komfortowego zamieszkania dla kilku rodzin. Budynek oferuje ogromny potencjał aranżacyjny doskonale sprawdzi się jako hostel, gabinety, przychodnia, apartamenty pod wynajem lub siedziba firmy z częścią mieszkalną. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wielorodzinny z wydzielonymi niezależnymi mieszkaniami, lokal użytkowy z osobnym wejściem aktualnie wynajmowany, trzy kondygnacje z oddzielnymi licznikami mediów, duży potencjał inwestycyjny, dwa niezależne wjazdy na posesję, świetna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury. Rozkład pomieszczeń Parter przestronny salon, 2 sypialnie, aneks kuchenny, łazienka z WC, pomieszczenie biurowe, duży hol, niezależne wejście. Piętro przestronny salon, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią, spiżarka, łazienka z WC, hol. Poddasze salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC. Piwnica garaż jednostanowiskowy, kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest klatka schodowa prowadząca do wszystkich kondygnacji, co umożliwia wygodne funkcjonowanie kilku niezależnych lokali. Lokal użytkowy Lokal o powierzchni 34,4 m² z niezależnym wejściem, obecnie wynajmowany pod salon fryzjerski z możliwością kontynuacji umowy najmu. To gotowe źródło dodatkowego dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Standard wykończenia i wyposażenie Budynek przeszedł generalny remont w 2018 roku, obejmujący m.in.: wymianę wszystkich instalacji, nową elewację, wymianę pieców i grzejników. Dodatkowo: okna PCV, dach pokryty blachą, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe na piętrze, domofon, internet. Działka i otoczenie Posesja jest w pełni ogrodzona i bardzo zadbana. Do dyspozycji: 2 bramy wjazdowe, w tym jedna na pilot, podjazd z kostki brukowej, wiata dwustanowiskowa z pomieszczeniem gospodarczym, ogródek, duży taras, 2 balkony. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Lidl, Rossmann, Biedronka (wkrótce otwarcie), Pepco, siłownia, szkoła, przedszkole. W zasięgu spaceru: Klasztor Karczówka, las, Ogród Botaniczny, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Powierzchnia użytkowa budynku: 240 m² Rok budowy: 1976 r. Rozbudowa: 1991 r. oraz 2014 r. Ogrzewanie: gazowe Dom bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania lub dalszej działalności inwestycyjnej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!