Dwupoziomowe mieszkanie 66,33 m² | 3 pokoje | Piękny widok
Napachanie

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 66,33 m², położonego w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zieleni, łąk i lasów. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie cenią sobie ciszę, bliskość natury oraz dogodny dojazd do Poznania. Dużym atutem nieruchomości jest piękny widok z okien na otaczającą zieleń, który zapewnia poczucie przestrzeni i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwupoziomowy układ, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Parter – 37,58 m²: przestronny salon z aneksem kuchennym – 29,48 m², korytarz – 4,93 m², łazienka – 3,17 m², klimatyzacja w salonie. I piętro – 28,75 m²: pokój dziecięcy – 12,77 m², sypialnia – 7,03 m², pojemna garderoba – 4,11 m², korytarz – 4,88 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 66,33 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało funkcjonalnie urządzone. Na szczególną uwagę zasługuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zapewniające komfort cieplny oraz estetykę wnętrz. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie aneksu kuchennego, w tym: piekarnik Samsung, mikrofalówka Samsung, lodówka Haier, zmywarka Bosch, pralka Hotpoint. Istnieje również możliwość pozostawienia dodatkowego wyposażenia, m.in. łóżka, sofy, stolika kawowego, stołu z czterema krzesłami, łóżka piętrowego dla dzieci, szafy oraz dwóch biurek. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Odległości: zjazd na drogę ekspresową S11 – ok. 1 km, centrum Poznania – ok. 20 km, szkoła i przedszkole – ok. 800 m, najbliższy sklep – ok. 500 m, Lidl – ok. 1 km, Biedronka – ok. 2 km, apteka – ok. 1 km, pizzeria – ok. 500 m, restauracja – ok. 600 m, kryty plac zabaw – ok. 2 km, Tarnowskie Termy – ok. 6 km. W okolicy znajdują się również liczne ścieżki rowerowe, prowadzące m.in. w kierunku Rokietnicy, Mrowina oraz okolicznych miejscowości. KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne miesięczne koszty utrzymania dla 4-osobowej rodziny: czynsz – ok. 650 zł, w tym m.in. ścieki, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie czystości, gaz – ok. 120 zł, prąd – ok. 350 zł, internet światłowodowy – 59 zł, telewizja naziemna – bez dodatkowych opłat. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia 66,33 m², funkcjonalny, dwupoziomowy układ, 3 pokoje + garderoba, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w salonie, wyposażony aneks kuchenny, możliwość pozostawienia dodatkowego wyposażenia, piękny widok na zieleń, łąki i lasy, spokojna okolica, ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku, szybki dostęp do S11, dogodny dojazd do Poznania, bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych. To ciekawa propozycja dla rodziny lub pary poszukującej wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, które łączy funkcjonalność z bliskością terenów zielonych i dogodnym dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Krzysztof Świerek Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.