Apartament PREMIUM 68 m²| Taras 22 m² | Eko technologie | Lesznowola | Blisko Warszawy - 20 min do centrum
Lesznowola

Apartament Premium 67,86 m² | Taras 22 m² | Pompa ciepła | Fotowoltanika | Prywatna klatka schodowa | Warszawa 20 min 67,86 m² | 3 pokoje | Lesznowola, ul. Żytnia | Cena: 699 000 zł (10 300 zł/m²) Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z wygodą nowoczesnego apartamentu. Wyjątkowy apartament w Lesznowoli, który łączy prywatność domu jednorodzinnego z komfortem nowoczesnego mieszkania. To propozycja dla osób szukających większej przestrzeni, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i długoterminowej lokaty kapitału. Apartament wyróżnia się wyjątkowym usytuowaniem, funkcjonalnym układem, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz jednym z najładniejszych widoków w całej inwestycji. Duży taras o powierzchni 21,71 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Cena 10 300 zł/m² jest atrakcyjniejsza od aktualnej oferty dewelopera. Najważniejsze powody, dla których warto wybrać ten apartament: - atrakcyjna cena niższa niż aktualna oferta dewelopera - prywatna klatka schodowa zapewniająca niezależność i komfort - pierwszy poziom w kameralnym, dwulokalowym budynku - jeden z najlepszych widoków w inwestycji - przestronny taras o powierzchni 21,71 m² - wysokość pomieszczeń 2,98 m - panoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza - nowoczesny system ogrzewania i energii - niskie koszty użytkowania Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 67,86 m² - liczba pokoi: 3 - taras: 21,71 m² - wysokość pomieszczeń: 2,98 m - pierwsze piętro w dwulokalowym budynku - prywatna klatka schodowa - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - instalacja fotowoltaiczna - magazyn energii - inteligentne sterowanie ogrzewaniem - miejsce postojowe przed budynkiem - około 20 minut samochodem do centrum Warszawy Największe atuty nieruchomości: - Prywatność i komfort domu - Prywatna klatka schodowa zapewnia niezależność oraz poczucie komfortu porównywalne z domem jednorodzinnym. - Apartament znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwulokalowego budynku, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem. - Przestrzeń i światło - Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,98 m – w połączeniu z dużymi panoramicznymi przeszkleniami tworzy jasne, otwarte i wyjątkowo przestronne wnętrze. - Taras z widokiem Taras o powierzchni 21,71 m² jest jednym z największych atutów nieruchomości. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. - Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Apartament wyposażony jest w systemy zapewniające komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji: - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - panele fotowoltaniczne - magazyn energii - inteligentne sterowanie ogrzewaniem Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zużycie energii i zwiększyć niezależność od wzrostu cen energii. Dodatkowe wyposażenie: - drzwi i okna antywłamaniowe - nowoczesny wideofon - światłowód - telewizja kablowa Funkcjonalny rozkład mieszkania – 67,86 m² Przemyślany, jednopoziomowy układ zapewnia wygodę rodzinom, parom oraz osobom pracującym zdalnie. Każdy metr kwadratowy został wykorzystany w sposób funkcjonalny. - Salon z aneksem kuchennym – 26,37 m² z wyjściem na taras - Sypialnia – 16,39 m² - Pokój dziecięcy / gabinet – 11,08 m² - Łazienka – 7,89 m² - Przedpokój i wiatrołap – 5,95 m² - Taras – 21,71 m² - Miejsce postojowe przed budynkiem: 25 000 zł. Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie - Największą wartością tej nieruchomości jest jej wyjątkowe usytuowanie w najbardziej kameralnej części osiedla. - Położenie na pierwszym piętrze, prywatna klatka schodowa oraz atrakcyjny widok sprawiają, że apartament oferuje poczucie prywatności i przestrzeni trudne do znalezienia w typowych inwestycjach mieszkaniowych. - Wysokie na 2,98 m pomieszczenia, duże przeszklenia oraz przestronny taras tworzą harmonijną przestrzeń do życia. Apartament posiada również: - ściany wykończone gładzią - taras wykończony żywicą - stolarka o wysokich parametrach izolacyjnych Przestrzeń zaprojektowana do życia Dodatkowym atutem dla mieszkańców jest prywatna strefa rekreacyjna o powierzchni około 1200m², dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji pozostają: - nowoczesny plac zabaw - zielone strefy wypoczynku - przestrzeń do rekreacji i aktywności - miejsca sprzyjające integracji mieszkańców To dodatkowa przestrzeń, która zwiększa komfort codziennego życia i pozwala odpocząć bez konieczności opuszczania osiedla. Lokalizacja Lesznowola to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy: Biedronka, Lidl i Rossmann, - szkoły i przedszkola, - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, - lasy, - rzeka Raszynka, - stadnina koni, - nowoczesne centrum kultury PANOPTIKUM. Doskonała komunikacja: - około 6 minut pieszo do przystanków autobusowych, - szybki dojazd do stacji PKP Nowa Iwiczna z parkingiem Park & Ride, - około 20 minut samochodem do centrum Warszawy, - dogodny dostęp do tras S2, S7, S79 oraz E67. - Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd na Ursynów, Mokotów, Okęcie oraz do centrum Warszawy. Apartament, który daje więcej niż standardowe mieszkanie To nieruchomość, która łączy funkcjonalność domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Prywatne wejście, kameralna zabudowa, wyjątkowy taras, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz nowoczesne technologie tworzą miejsce, w którym komfort codziennego życia znajduje się na pierwszym miejscu. Jeżeli szukasz apartamentu oferującego przestrzeń, prywatność, energooszczędne rozwiązania i spokojne otoczenie blisko Warszawy – ta oferta jest propozycją wartą poznania. Zapraszam do kontaktu. Warto zobaczyć na żywo wyjątkowy układ mieszkania, jakość wykonania oraz widok z tarasu.