Rejestr · Lesznowola · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Lesznowola — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lesznowola to 8 901 zł. Analiza 356 aktualnych ofert — spadek o 2.8% r/r.

Ceny mieszkań (364) Ceny domów (155) Ceny działek (315) Ceny lokali (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lesznowola — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 901 zł

Zakres m²

1 811 – 17 122 zł

Aktualne oferty

356

Zmiana r/r

-2.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lesznowola, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lesznowola?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lesznowola?

Przy średniej cenie 8 901 zł/m² w mieście Lesznowola starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lesznowola

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4 Pokoje + Ogród 64 M² \| Parking Gratis \| Promocja \| Bez Pcc	—	75 m²	780 000 zł	10 459	Sprawdź cenę
45 m² \| 2 miejsca parkignowe \| taras \| Bez Pcc i prowizji\| Gotowe	—	45 m²	519 000 zł	11 417	Sprawdź cenę
4 Pokoje Ogród 140 M2 Wysoki Standard Bez Pcc Bez Prowizji	—	89 m²	1 005 920 zł	11 338	Sprawdź cenę
4 Pokoje Ogród 64 M2 Wysoki Standard Bez Pcc Bez Prowizji	—	75 m²	756 086 zł	10 100	Sprawdź cenę
4 pokoje \| 77m² \| ogród 56 m ² \| Standard Premium\| Bez prowizji i pcc	—	77 m²	799 000 zł	10 375	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 69m² \| taras 16,5 m ²\| Standard Premium\| Bez prowizji i pcc	—	69 m²	699 000 zł	10 151	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 69m² \| taras 16,5 m ²\| Standard Premium\| Bez prowizji i pcc	—	69 m²	699 000 zł	10 151	Sprawdź cenę
4 pokoje \| 77m² \| ogród 56 m ² \| Standard Premium\| Bez prowizji i pcc	—	77 m²	799 000 zł	10 375	Sprawdź cenę
4-pokoje z ogródkiem, 2,95m2 wysokości, miejsce postojowe GRATIS !!!	—	75 m²	780 000 zł	10 418	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem - 21,71m2 Lesznowola!	—	69 m²	699 000 zł	10 151	Sprawdź cenę
Mieszkanie jak Dom! Cudzoziemcy bez zezwolenia!	—	164 m²	1 210 000 zł	7 378	Sprawdź cenę
4 pokoje/Wykończone/Rok budowy 2026	Kwiatowa	69 m²	715 000 zł	10 352	Sprawdź cenę
Apartament PREMIUM 68 m²\| Taras 22 m² \| Eko technologie \| Lesznowola...	—	68 m²	699 000 zł	10 301	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z dużym tarasem oraz pełnym przeszkleniem salonu	—	49 m²	699 999 zł	14 286	Sprawdź cenę
Apartament 90 m² z ogrodem 150 m² – 18 minut od Galerii Mokotów	—	90 m²	1 499 000 zł	16 656	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 46m2 + balkon Bez Prowizji	—	47 m²	549 291 zł	11 742	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogródkiem w LESZNOWOLI 53,26 m2 – 15 minut do Służewca -19A	—	53 m²	589 000 zł	11 059	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogródkiem w LESZNOWOLI 53,26 m2 - 15 min. od Służewca -17A	—	53 m²	579 000 zł	10 871	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogródkiem w LESZNOWOLI 53,26 m2 - 15 min. od Służewca -18A	—	53 m²	579 000 zł	10 871	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 46m2 + balkon Bez Prowizji	—	47 m²	552 806 zł	11 845	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (356) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lesznowola

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lesznowola to 8 901 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 651 924 zł. Dane pochodzą z 356 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lesznowola wahają się od 1 811 zł do 17 122 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lesznowola spadły o 2.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.