4 Pokoje Ogród 140 M2 Wysoki Standard Bez Pcc Bez Prowizji
Lesznowola

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,72 m2 z prywatnym ogrodem 139,91 m2, położone na parterze kameralnej inwestycji w Lesznowoli. To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni zbliżonej do domu, ale cenią wygodę mieszkania i nie chcą rezygnować z bliskości Warszawy. Prawie 140 m2 własnego ogrodu, duży salon, trzy niezależne pokoje i nowoczesne technologie energetyczne sprawiają, że to idealne miejsce dla rodziny. BEZ PROWIZJI BEZ PCC BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Planowany termin oddania październik 2026 r. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,84 m2 zapewnia miejsce na wspólne posiłki, rodzinne spotkania i odpoczynek. Trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Wysokość pomieszczeń 2,93 m zwiększa poczucie przestronności, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym 31,84 m2 Pokój I 13,54 m2 Pokój II 14,27 m2 Pokój III 8,24 m2 Łazienka 7,66 m2 Korytarz 4,28 m2 Korytarz 8,89 m2 Łączna powierzchnia mieszkania 88,72 m2 Prywatny ogród 139,91 m2 Prywatny ogród prawie 140 m2 Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, rodzinne obiady na świeżym powietrzu i dzieci bawiące się we własnym ogrodzie. Ogród o powierzchni 139,91 m2 daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci, przestrzeni na rodzinne spotkania oraz własnej zieleni. To doskonała alternatywa dla osób, które rozważają zakup segmentu, ale szukają bardziej kompaktowego rozwiązania. Wysoki standard i nowoczesne technologie w cenie Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań wspierających efektywne wykorzystanie energii oraz komfort codziennego życia. W standardzie otrzymujesz Pompę ciepła Instalację fotowoltaiczną Magazyn energii Optymalizator ciepła Duże przeszklenia Inteligentne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą Ściany wykończone gładzią Duże przeszklenia Wysokość pomieszczeń 2,93 m Fotowoltaika zaprojektowana na pokrycie do 80 procent rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania. Zastosowane technologie mogą pomóc w ograniczeniu kosztów eksploatacji mieszkania. Rzeczywiste oszczędności zależą od zużycia energii i sposobu jej rozliczania. Mniej prac i wydatków przy wykończeniu Ściany wykończone gładzią ograniczają zakres prac przygotowawczych przed malowaniem. Szacunkowy koszt kompleksowego przygotowania i malowania ścian w mieszkaniu tej wielkości może wynosić około 16 000 zł, zależnie od zakresu prac i stawek wykonawców. Dzięki wykonanym gładziom część tych prac jest już zrealizowana, co oznacza mniej obowiązków i wydatków na etapie wykończenia. 1200 m2 strefy rekreacyjnej dla mieszkańców Na terenie osiedla zaplanowano przestrzeń rekreacyjną o powierzchni około 1200 m2. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Saunę Balię Zadaszoną strefę grillową Plac zabaw dla dzieci Siłownię plenerową Przestrzeń do wypoczynku i integracji To możliwość odpoczynku, aktywności i spędzania czasu z rodziną bez konieczności opuszczania osiedla. Kameralna inwestycja i 25 miejsc parkingowych dla gości Osiedle obejmuje 80 mieszkań i łączy nowoczesną architekturę z zielonym otoczeniem. Osiedle ma zamknięty charakter, starannie zaprojektowane części wspólne oraz prywatne ogrody przy mieszkaniach na parterze. Dodatkowym udogodnieniem jest 25 miejsc postojowych przeznaczonych dla gości. Lesznowola blisko Warszawy i blisko natury Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze życie z dostępem do infrastruktury miejskiej. Komunikacja i dojazd Dogodny dostęp do trasy S7 Połączenie z warszawską obwodnicą Komunikacja autobusowa Możliwość dojazdu do Warszawy samochodem i transportem publicznym Codzienne zakupy i infrastruktura Biedronka i Rossmann Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy oraz punkty usługowe Siłownie i obiekty sportowe Lasy Magdaleńskie i tereny rekreacyjne Powstające centrum muzealne Panoptikum To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, zachowując dostęp do Warszawy. Zyskaj więcej przestrzeni do życia 4 pokoje, niemal 140 m2 prywatnego ogrodu, wysoki standard wyposażenia oraz dostęp do rozbudowanej strefy rekreacyjnej. Inwestycja łączy wygodę mieszkania z zaletami własnego ogrodu i nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, standard wykończenia oraz dostępne możliwości zakupu. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację inwestycji. Dostępne są również inne układy mieszkań oraz różne powierzchnie ogrodów. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.