Rejestr · Janczewice · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Janczewice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Janczewice to 9 761 zł. Analiza 131 aktualnych ofert — wzrost o 0.1% r/r.

Ceny mieszkań (131) Ceny domów (28) Ceny działek (48)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Janczewice — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 761 zł

Zakres m²

8 303 – 13 022 zł

Aktualne oferty

131

Zmiana r/r

+0.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Janczewice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Janczewice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Janczewice?

Przy średniej cenie 9 761 zł/m² w mieście Janczewice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Janczewice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bezpośrednio	—	55 m²	539 000 zł	9 809	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	—	55 m²	519 000 zł	9 445	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon	—	55 m²	529 000 zł	9 627	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bezpośrednio	—	55 m²	529 000 zł	9 627	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	—	55 m²	539 000 zł	9 809	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bezpośrednio	—	55 m²	509 000 zł	9 263	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + ogródek	—	55 m²	609 000 zł	11 025	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + ogródek	—	55 m²	589 000 zł	10 663	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	—	55 m²	529 000 zł	9 627	Sprawdź cenę
Gotowe do odbioru \| 3-pokojowe mieszkanie \| Janczewice \| Staw \| 2026 \|...	Jedności	55 m²	529 000 zł	9 627	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Lesznowola Janczewice	Jedności	55 m²	519 000 zł	9 445	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Lesznowola Janczewice	Jedności	55 m²	589 000 zł	10 663	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bezpośrednio	ul. Jedności	55 m²	499 000 zł	9 081	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	ul. Jedności	55 m²	499 000 zł	9 081	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	ul. Jedności	55 m²	499 000 zł	9 081	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Lesznowola Janczewice	Jedności	55 m²	519 000 zł	9 445	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Lesznowola Janczewice	Jedności	55 m²	519 000 zł	9 445	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 59m2 + balkon	ul. Jedności	60 m²	549 000 zł	9 187	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 60m2 + balkon Bez Prowizji	ul. Jedności	60 m²	549 000 zł	9 136	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 54m2 + balkon Bez Prowizji	ul. Jedności	55 m²	499 000 zł	9 081	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (131) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Janczewice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Janczewice to 9 761 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 528 939 zł. Dane pochodzą z 131 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Janczewice wahają się od 8 303 zł do 13 022 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Janczewice wzrosły o 0.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.