Dom 382 m² | 5 sypialni | duży ogród | Ursynów – Jeziorki Południowe
Warszawa, Ursynów

Są domy, które robią wrażenie metrażem, i są takie, w których po prostu dobrze się żyje. Ten łączy jedno z drugim. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony na Ursynowie, w rejonie Jeziorek Południowych. To spokojna, zielona część Warszawy, która pozwala mieszkać z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Do ul. Puławskiej jest około 800 metrów, do obwodnicy około 1,5 km, a przystanek autobusowy znajduje się około 100 metrów od domu. Dom został wybudowany w 1999 roku, a w 2012 roku przeszedł generalny remont wykonany zgodnie z projektem architektonicznym. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 537 m², natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią to około 382 m². Dodatkowo dom posiada około 19 m² strychu przystosowanego do użytkowania. To, co wyróżnia ten dom, to nie tylko jego wielkość, ale przede wszystkim układ. Poszczególne części znajdują się na kilku poziomach, dzięki czemu duża powierzchnia nie tworzy jednego otwartego wnętrza, lecz kilka naturalnie oddzielonych stref. Jest miejsce na wspólne życie rodziny, ale jest też przestrzeń do pracy, odpoczynku, hobby i prywatności. Część dzienna Centralnym miejscem domu jest salon o powierzchni około 50 m² – duży, jasny i dający naprawdę dużo przestrzeni. Obok znajduje się jadalnia o powierzchni około 20 m² oraz kuchnia o powierzchni około 13 m². To część domu, w której bez problemu mieści się zarówno codzienne życie rodziny, jak i większe spotkania przy wspólnym stole. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest akwarium o pojemności około 500 litrów. Stanowi integralną część strefy dziennej i jest jednym z tych elementów, które zapamiętuje się po wejściu do domu. Na tym poziomie znajdują się: salon – ok. 50 m² jadalnia – ok. 20 m² kuchnia – ok. 13 m² gabinet – ok. 13 m² przedsionek – ok. 7 m² korytarz – ok. 10 m² toaleta – ok. 4 m² garaż na dwa samochody – ok. 37 m² Osobny gabinet pozwala komfortowo pracować z domu, bez konieczności wydzielania miejsca do pracy w salonie czy sypialni. Poziom półpodpiwniczony Niżej znajduje się dodatkowa część domu, w której ulokowano: pokój muzyczny – ok. 18 m² kotłownię – ok. 18 m² Pokój muzyczny jest oddzielony od głównych pomieszczeń mieszkalnych, co w praktyce bardzo dobrze sprawdza się jako przestrzeń na hobby. Półpiętro – prywatna strefa master Na osobnym półpiętrze znajduje się główna sypialnia. To praktycznie niezależna część domu składająca się z: sypialni – ok. 17 m² garderoby – ok. 7,5 m² prywatnej łazienki – ok. 6,5 m² Dodatkowym atutem tej części domu jest bezpośrednie wyjście z sypialni master na ogród. To rozwiązanie daje tej strefie jeszcze więcej prywatności i sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem sypialni. Oddzielenie strefy master od pozostałych pokoi, własna łazienka, garderoba i bezpośredni dostęp do ogrodu tworzą bardzo komfortową, prywatną część domu. Górna kondygnacja Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na prywatną przestrzeń pozostałych domowników. Znajduje się tu strefa wypoczynkowa wraz z korytarzem o powierzchni około 25 m² oraz cztery kolejne pokoje: pokój 1 – ok. 11 m² pokój 2 – ok. 13 m² + schowek ok. 10 m² pokój 3 – ok. 34 m² pokój 4 – ok. 28 m² Dwa największe pokoje mają odpowiednio około 34 i 28 m², więc są to naprawdę przestronne sypialnie, a nie niewielkie pokoje wygospodarowane tylko po to, aby zwiększyć ich liczbę. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka o powierzchni około 10,5 m². Całość uzupełnia około 19-metrowy strych przystosowany do użytkowania. Łącznie dom oferuje 5 sypialni, gabinet, pokój muzyczny, dwie łazienki, dodatkową toaletę oraz osobną strefę wypoczynkową na piętrze. Ogród Dużą częścią tej nieruchomości jest również ogród – zielony, zadbany i dający mieszkańcom własną przestrzeń na zewnątrz. Znajduje się tu altana, miejsce do odpoczynku i spotkań w cieplejszych miesiącach oraz osobno wydzielona strefa do uprawy warzyw. Ogród daje wystarczająco dużo miejsca zarówno na spokojny odpoczynek, jak i aktywne spędzanie czasu z dziećmi czy większe rodzinne spotkania. Dodatkowym atutem jest wspomniane wcześniej bezpośrednie wyjście do ogrodu z sypialni master. Garaż i parking W bryle domu znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni około 37 m². Dużą zaletą posesji jest również ilość miejsca przed domem – poza garażem można na jej terenie zaparkować około 7 samochodów. Przy większej rodzinie albo podczas wizyt gości jest to coś, co naprawdę docenia się na co dzień. Lokalizacja – spokojnie, ale bez odcinania się od miasta Dom znajduje się na Ursynowie, na Jeziorkach Południowych. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, a jednocześnie nie chcą tracić czasu na długie dojazdy do głównych tras. ok. 100 m – przystanek autobusowy ok. 800 m – ul. Puławska ok. 1,3 km – stacja Warszawa Jeziorki ok. 1,5 km – wjazd na obwodnicę Można więc korzystać zarówno z samochodu, autobusu, jak i kolei. W najbliższej okolicy dostępne są liczne supermarkety, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Niedaleko znajdują się również San Park Mysiadło oraz Designer Outlet Warszawa w Piasecznie. To propozycja przede wszystkim dla osób, które rzeczywiście potrzebują dużego domu – nie tylko pięciu sypialni, ale również osobnej przestrzeni do pracy, hobby, przechowywania i wspólnego spędzania czasu. Przy tym wszystkim pozostaje duży ogród, garaż na dwa samochody i lokalizacja, która pozwala nadal wygodnie funkcjonować w Warszawie. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy – nie jesteśmy zainteresowani współpracą w zakresie pośrednictwa.