Przestronny dom z ogrodem i tarasem | 150 m² | Bukowice
Oborniki Śląskie

Opiekun oferty: Artur Pichul tel. (użyj formularza kontaktowego) *******Oferta na wylączność******* Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni  150 m², położony w Bukowicach, na trasie pomiędzy Obornikami Śląskimi a Wołowem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Niewielka liczba sąsiadów zapewnia poczucie prywatności, a jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Obornik Śląskich, Wołowa, Brzegu Dolnego oraz Wrocławia. Dom został wybudowany w 2018 roku, jest wykończony i gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym ogrodem, tarasem i garażem, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Bukowice położone są przy trasie łączącej Oborniki Śląskie z Wołowem. Orientacyjny czas dojazdu wynosi 8 minut do Obornik Śląskich, 9 minut do Wołowa oraz 28 minut do Wrocławia. W zasięgu 8–10 minut jazdy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja na trasie Wołów – Oborniki Śląskie. Dużym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Dom znajduje się wśród terenów zielonych i lasów, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. Kameralne sąsiedztwo i niewielka liczba okolicznych domów sprzyjają osobom ceniącym  przestrzeń i prywatność. Dom i układ pomieszczeń: Dom oferuje 150 m² powierzchni, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach – parterze oraz poddaszu. Do dyspozycji  pozostają między innymi: * przestronny salon 23m², * kuchnia / aneks kuchenny 8m², * 3 sypialnie, * 2 łazienki, * garderoba, * pralnia, * korytarz, * garaż, * pomieszczenia dodatkowe. Dom posiada dwie niezależne łazienki, po jednej na każdej kondygnacji. Jedna wyposażona jest w wannę, WC, natomiast druga w prysznic, WC. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i odwiedzającym ich gościom. Kuchnia oraz łazienki są wykończone, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Przestronna część dzienna daje możliwość wygodnego spędzania czasu całej rodzinie, a bezpośrednie połączenie z ogrodem i tarasem naturalnie rozszerza przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną. Kominek i ogrzewanie: Jednym z dodatkowych atutów domu jest kominek, który nie tylko tworzy przyjemną atmosferę w części dziennej, ale pełni również praktyczną funkcję. W przypadku awarii lub przerwy w dostawie energii kominek może służyć do ogrzewania domu, stanowiąc dodatkowe źródło ciepła. Podstawowym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek z instalacją dwufunkcyjną. Na dachu zamontowane zostały również kolektory solarne służące do podgrzewania wody, dzięki czemu w okresach odpowiedniego nasłonecznienia można ograniczyć wykorzystanie podstawowego źródła energii do przygotowania ciepłej wody. Konstrukcja i izolacja budynku: Dom został wykonany z uwzględnieniem odpowiedniej izolacji termicznej. Ściany zewnętrzne ocieplono warstwą 20 cm styropianu, co pomaga ograniczyć straty ciepła w okresie grzewczym. Dach został ocieplony wełną mineralną, a jego pokrycie wykonano z dachówki Röben. Ogród i taras: Dom położony jest na własnej działce z ogrodem, który daje wiele możliwości aranżacyjnych – od stworzenia strefy wypoczynkowej, przez miejsce do zabawy dla dzieci, aż po własny ogród. Bezpośrednim przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej jest taras, który w sezonie wiosenno-letnim może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej i miejsca do wspólnego spędzania czasu. Otaczająca nieruchomość zieleń oraz pobliskie lasy dodatkowo podkreślają spokojny i kameralny charakter posesji. Garaż i parkowanie: Za domem znajduje się garaż o wymiarach około 5 × 3 m. Na posesji dostępna jest również przestrzeń umożliwiająca parkowanie dwóch samochodów. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej i zielonej lokalizacji, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Obornik Śląskich, Wołowa, Brzegu Dolnego i Wrocławia. Duża przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie łazienki, własny ogród, taras, garaż, kominek oraz rozwiązania takie jak kolektory solarne tworzą komfortowe warunki dla rodziny. Położenie w otoczeniu lasów, kameralne sąsiedztwo i dostęp do terenów zielonych pozwalają cieszyć się spokojem poza miastem bez całkowitej rezygnacji z dostępu do potrzebnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Artur Pichul tel. (użyj formularza kontaktowego)