Rejestr · Oborniki Śląskie · Dolnośląskie

Ceny domów w mieście Oborniki Śląskie — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Oborniki Śląskie to 6 558 zł. Analiza 45 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (818) Ceny domów (218) Ceny działek (288) Ceny lokali (88)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oborniki Śląskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 558 zł

Zakres m²

2 569 – 12 328 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Oborniki Śląskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oborniki Śląskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oborniki Śląskie?

Przy średniej cenie 6 558 zł/m² w mieście Oborniki Śląskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Oborniki Śląskie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom 219,4 m2 z ogrodem i garażem / bezpośrednio	—	219 m²	1 490 000 zł	6 791	Zobacz
Dom wolnostojący w Obornikach Śląskich	—	181 m²	1 850 000 zł	10 248	Zobacz
Ponadczasowy dom pełen ciepła i charakteru \| film	Wzgórze Magdaleny	421 m²	2 500 000 zł	5 938	Zobacz
Dom do zamieszkania w mieście z klimatem 10 m od lasu działka 1800m2	Al. Władysława Sikorskiego	165 m²	1 530 000 zł	9 273	Zobacz
Dom do zamieszkania w mieście z klimatem 10 m od lasu działka 1800m2	—	165 m²	1 530 000 zł	9 273	Zobacz
Dom do zamieszkania w mieście z klimatem 10 m od lasu działka 1800m2	ul. Władysława Sikorskiego	165 m²	1 530 000 zł	9 273	Zobacz
Przestronny dom z ogrodem i tarasem \| 150 m² \| Bukowice	—	150 m²	769 000 zł	5 127	Zobacz
Dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej 112,41	—	112 m²	819 000 zł	7 286	Zobacz
Dom wolnostojący przy parku - bezpośrednio \| do remontu	parkowa 3	90 m²	545 000 zł	6 056	Zobacz
Dom wolnostojący przy parku - bezpośrednio \| do remontu	—	90 m²	545 000 zł	6 056	Zobacz
Domek letniskowy nad stawami \| Wilczyn Leśny \| 22 km od Wrocławia	—	35 m²	140 000 zł	4 000	Zobacz
Wolnostojący dom z garażem i piwnicą	—	120 m²	720 000 zł	6 000	Zobacz
Dom Dla Rodziny \| Stan Surowy, Zamknięty \| Centrum	—	250 m²	745 000 zł	2 980	Zobacz
Dom Oborniki Śląskie \|Wygodny układ\| Spokojna Okolica	—	122 m²	625 000 zł	5 123	Zobacz
Ponadczasowy dom pełen ciepła i charakteru \| film	—	263 m²	2 500 000 zł	9 506	Zobacz
Dom jednorodzinny ul. Parkowa - piękna okolica! BEZPOŚREDNIO!	ul. Parkowa	85 m²	595 000 zł	7 000	Zobacz
Dom jednorodzinny ul. Parkowa - piękna okolica! BEZPOŚREDNIO!	—	85 m²	595 000 zł	7 000	Zobacz
Dom inwestycyjny/sklep/punkt usługowy w przyziemi	—	150 m²	880 000 zł	5 867	Zobacz
Dom z ogrodem \| Cisza, las i Port Uraz	—	153 m²	890 000 zł	5 817	Zobacz
Dom z ogrodem \| Cisza, las i Port Uraz	—	99 m²	890 000 zł	8 990	Zobacz

Zobacz wszystkie (45) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Oborniki Śląskie

Średnia cena za m² dom w mieście Oborniki Śląskie to 6 558 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 025 753 zł. Dane pochodzą z 45 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oborniki Śląskie wahają się od 2 569 zł do 12 328 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.