Rejestr · Oborniki Śląskie · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Oborniki Śląskie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Oborniki Śląskie to 5 120 zł. Analiza 798 aktualnych ofert — spadek o 34.1% r/r.

Ceny mieszkań (819) Ceny domów (218) Ceny działek (288) Ceny lokali (87)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oborniki Śląskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 120 zł

Zakres m²

575 – 17 437 zł

Aktualne oferty

798

Zmiana r/r

-34.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Oborniki Śląskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oborniki Śląskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oborniki Śląskie?

Przy średniej cenie 5 120 zł/m² w mieście Oborniki Śląskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Oborniki Śląskie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe + mały pokój, , duży balkon, piwnica. Ob	—	53 m²	479 999 zł	9 057	Sprawdź cenę
130 m², ogród i garaż – idealne dla rodziny lub na prestiżowe biuro	Górna	131 m²	949 000 zł	7 272	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i poddaszem o powierzchni 59,07 m2	—	59 m²	567 072 zł	9 600	Sprawdź cenę
Osiedle w Obornikach, mieszkanie 3P-D	—	74 m²	600 000 zł	8 163	Sprawdź cenę
Pół domu (dwie kondygnacje) z ogrodem i miejscami parkingowymi	—	96 m²	799 000 zł	8 320	Sprawdź cenę
D.2.3	—	60 m²	609 535 zł	10 100	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe, duże mieszkanie w Obornikach Śl.	—	78 m²	695 000 zł	8 910	Sprawdź cenę
Twoje Mieszkanie Marzeń Oborniki Śląskie	—	50 m²	790 000 zł	15 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie willowe bezczynszowe- Oborniki Śląskie	—	60 m²	650 000 zł	10 833	Sprawdź cenę
Okazja! 2 pokoje z ogródkiem, ul. Parkowa \| 52m²	—	52 m²	249 000 zł	4 799	Sprawdź cenę
OKAZJA! 2 pokoje z ogródkiem, ul. Parkowa \| 52m²	—	52 m²	249 000 zł	4 799	Sprawdź cenę
2 pokoje Oborniki Śl. * do negocjacji * od października * rozkład	ul. Tadeusza Kościuszki	46 m²	410 000 zł	8 991	Sprawdź cenę
2 pokoje Oborniki Śl. * do negocjacji * od października * rozkład	—	46 m²	410 000 zł	8 991	Sprawdź cenę
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 65,5 m² + poddasze do adaptacji!	—	66 m²	625 000 zł	9 542	Sprawdź cenę
★ KONIEC BUDOWY ★ OSTATNI APARTAMENT ★ cisza i brzozy za oknem!	ul. Grzybowa	59 m²	567 072 zł	9 600	Sprawdź cenę
Ostatni Apartament ★ 59 M² + 22M² Poddasza ★ Koniec Budowy	—	59 m²	567 072 zł	9 600	Sprawdź cenę
Osiedle w Obornikach, mieszkanie 2L-G	—	73 m²	630 000 zł	8 583	Sprawdź cenę
C.1.3	—	59 m²	587 448 zł	9 950	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe ciche, suche, po remoncie, obok centrum i lasu	ul. Władysława Orkana	50 m²	471 200 zł	9 500	Sprawdź cenę
Bez pośredników-parter stylowej willi w centrum Obornikach Sląskich (m...	Piotra Skargi	138 m²	689 000 zł	4 993	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (798) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Oborniki Śląskie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Oborniki Śląskie to 5 120 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 281 298 zł. Dane pochodzą z 798 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oborniki Śląskie wahają się od 575 zł do 17 437 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Oborniki Śląskie spadły o 34.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.