Rejestr · Oborniki Śląskie · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Oborniki Śląskie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Oborniki Śląskie to 241 zł. Analiza 30 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (818) Ceny domów (218) Ceny działek (288) Ceny lokali (88)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oborniki Śląskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

241 zł

Zakres m²

17 – 1 670 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Oborniki Śląskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oborniki Śląskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oborniki Śląskie?

Przy średniej cenie 241 zł/m² w mieście Oborniki Śląskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Oborniki Śląskie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Jary 35a działka budowlana w otoczeniu lasów	—	3 500 m²	700 000 zł	200	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną Nowosielce k.Obornik Śl	—	1 170 m²	170 000 zł	145	Zobacz
Działka budowlana\| 8a \| Oborniki Śląskie	—	800 m²	289 000 zł	361	Zobacz
Działka siedliskowa 37a możliwość zabudowy	—	3 700 m²	205 000 zł	55	Zobacz
Działka rolna 1,2972 ha pod Obornikami	—	12 972 m²	220 000 zł	17	Zobacz
Działka budowlana, ul. Energetyczna/Probusa	ul. Henryka Probusa	974 m²	760 000 zł	780	Zobacz
Malowniczo położona działka budowlana 30 km od wrocławskiego Rynku	—	1 000 m²	219 000 zł	219	Zobacz
Działka budowlana\| 8a \| Oborniki Śląskie	Aleksandra Fredry	800 m²	289 000 zł	361	Zobacz
Działka budowlana/ Lubnów	—	1 100 m²	195 000 zł	177	Zobacz
Rościsławice.Działka 1266 m².8 min od Obornik Śl.	—	1 266 m²	130 000 zł	103	Zobacz
Jary 35a działka budowlana w otoczeniu lasów	—	3 500 m²	700 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Aleksandra Fredry 65-6...	—	2 938 m²	376 000 zł	128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 6-8	—	2 010 m²	280 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Aleksandra Fredry 65-6...	—	2 938 m²	380 000 zł	129	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 2A\|MSC:Oborni...	—	3 848 m²	453 082 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Trzebnicka	—	387 m²	40 000 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 2A\|MSC:Oborni...	—	3 848 m²	340 476 zł	88	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 2A\|MSC:Oborni...	—	3 848 m²	299 853 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Mała Ogrodowa 8A\|MSC:O...	—	4 052 m²	291 500 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Cur...	—	209 m²	349 000 zł	1 670	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Oborniki Śląskie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Oborniki Śląskie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Oborniki Śląskie

Średnia cena za m² działka w mieście Oborniki Śląskie to 241 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 340 330 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oborniki Śląskie wahają się od 17 zł do 1 670 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.