Rejestr · Osolin · dolnośląskie
Ceny domów w Osolinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Osolinie to 7 397 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Osolinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 397
zł
Zakres m²
4 930 – 9 344
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Osolinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Osolinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Osolinie?
Przy średniej cenie 7 397 zł/m² w Osolinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Osolinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cisza, Las i Prywatność | Wyjątkowy Dom | Bukowa | 97 m² | 850 000 zł | 8 763 | Zobacz |
| Sprzedam dom Osolin 3 pokoje, ogród 500 m² | — | 61 m² | 570 000 zł | 9 344 | Zobacz |
| Dom Z Pięknym Ogrodem | Osolin K. Obornik Śląskich | — | 110 m² | 849 000 zł | 7 718 | Zobacz |
| Dom dla rodziny – pompa ciepła, światłowód, ogród i cisza Osolin, 25 m... | — | 136 m² | 1 190 000 zł | 8 750 | Zobacz |
| Klimatyczny dom po remoncie, z kominkiem. Działka 500m | — | 74 m² | 580 000 zł | 7 838 | Zobacz |
| Leśny dom letniskowy | Modrzewiowa | 142 m² | 700 000 zł | 4 930 | Zobacz |
| Leśny azyl w Osolinie | Modrzewiowa 10 | 142 m² | 700 000 zł | 4 930 | Zobacz |
| Stylowy dom po remoncie z pięknym ogrodem i altaną -OSOLIN | Świerkowa 10 | 110 m² | 949 000 zł | 8 627 | Zobacz |
| Leśny dom letniskowy | Modrzewiowa 10 | 142 m² | 700 000 zł | 4 930 | Zobacz |
| NOWOCZESNY z kpl. wyposażeniem _ Wrocław 20 min. PKP | ul. Bławatkowa | 173 m² | 1 450 000 zł | 8 382 | Zobacz |
| Wolnostojący dom, 30min od Wrocławia, blisko lasu. | — | 88 m² | 630 000 zł | 7 159 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Osolinie
Średnia cena za m² dom w Osolinie to 7 397 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 833 455 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Osolinie wahają się od 4 930 zł do 9 344 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.