Szafranowa
Kiełczówek, Szafranowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupoziomowego w szeregu, niewymagającego większych prac remontowych, w spokojnej i zielonej okolicyOpiekun oferty:Marta Woźniczka-Opuchlik602 101 602Otoczenie nieruchomości: Kiełczówek to spokojna, podmiejska lokalizacja, która łączy bliskość Wrocławia z dostępem do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom, jeździe na rowerze czy aktywnemu wypoczynkowi - m.in. wały nad Widawą, tereny Wilczyc i Lasu Strachocińskiego oraz staw w Wilczycach. W samym Kiełczówku znajdują się sklepy spożywcze, paczkomaty i przedszkole, a w pobliskim Kiełczowie znacznie szersza oferta handlowa i usługowa, w tym Biedronka oraz POLOmarket, tam również Szkoła Podstawowa i kilka przedszkoli. Odległość do granicy miasta w Swojczycach - 4,7 km (dojazd Wilczycką), w Wojnowie - 4 km (dojazd Wschodnią Obwodnicą).Dom znajduje się na samym wjeździe do Kiełczowa, na niegrodzonym osiedlu kilkunastu budynków, osłoniętych od głównej drogi drzewami i krzewami.Najważniejsze informacje:- Cicha enklawa, kameralne osiedle- 2 miejsce postojowe naziemne przed wejściem- Uregulowany stan prawny- Droga dojazdowa główna asfaltowa, na osiedlu kostka brukowa- Przechowywanie: szafy w zabudowie, strych użytkowy, dwie szafy ogrodowe - Wysokość pomieszczeń na parterze - 2.78 m- Nieruchomość bezczynszowa - opłaty: gaz ok. 400 zł / mies. w sezonie jesień-zima i 80 zł / mies. wiosna-lato + prąd (ok. 180 zł/ mies.) i woda- Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym ulokowanym w pomieszczeniu gospodarczym / toalecie na parterze (składowe opłat udostępniamy po prezentacji)- Taras i zadbany ogródek z meblami ogrodowymi- Na terenie przynależnym, obok miejsca postojowego, dodatkowo miejsce z szafą ogrodową- Powierzchnia działki 90,5 m2 w tym działka przed domem 54 m2 (z miejscem postojowym i obszarem zieleni) i ogródek 36,5 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃParter- Salon - 24.45 m2- Kuchnia otwarta na salon - 7.12 m2- Toaleta - 2.50 m2- Sień - 3.95 m2- Taras (Schody)Piętro- 3 niezależne syp