Rejestr · Kiełczówek · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kiełczówek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiełczówek to 6 164 zł. Analiza 156 aktualnych ofert — spadek o 18.3% r/r.

Ceny mieszkań (156) Ceny domów (74) Ceny działek (119)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kiełczówek — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 164 zł

Zakres m²

3 001 – 10 474 zł

Aktualne oferty

156

Zmiana r/r

-18.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiełczówek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kiełczówek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kiełczówek?

Przy średniej cenie 6 164 zł/m² w mieście Kiełczówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kiełczówek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 8 \| 5A/2	—	71 m²	619 000 zł	8 687	Sprawdź cenę
Mieszkanie w szeregu w cichej okolicy \| Ogródek \| 2 miejsca postojowe	Szafranowa	89 m²	929 000 zł	10 474	Sprawdź cenę
Mieszkanie w szeregu w cichej okolicy \| Ogródek \| 2 miejsca postojowe	—	89 m²	929 000 zł	10 474	Sprawdź cenę
Mieszkanie w szeregu w cichej okolicy \| Ogródek \| 2 miejsca postojowe	Szafranowa	89 m²	929 000 zł	10 474	Sprawdź cenę
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 7 \| 5F/2	—	71 m²	599 000 zł	8 406	Sprawdź cenę
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 7 \| 5J/2	—	71 m²	579 000 zł	8 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 8 \| 5/2	—	71 m²	619 000 zł	8 687	Sprawdź cenę
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 7 \| 5J/2	—	71 m²	579 000 zł	8 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie Willowe od Dewelopera \| etap 7 \| 5H/2	—	71 m²	589 000 zł	8 266	Sprawdź cenę
4 pokoje Kiełczówek \| balkon \| poddasze \| blisko zieleni\| NOWA CENA	ul. Jałowcowa	71 m²	589 000 zł	8 266	Sprawdź cenę
Ponad 70 m za 589 000zł\| Kiełczówek!\| Promocja\|	Jesionowa	71 m²	589 000 zł	8 266	Sprawdź cenę
4 pokoje Kiełczówek \| balkon \| poddasze \| blisko zieleni\| NOWA CENA	ul. Jałowcowa	71 m²	589 000 zł	8 266	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Storczykowa 12S	—	112 m²	405 000 zł	3 617	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Jarzębinowa 1N	—	89 m²	345 000 zł	3 890	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Jarzębinowa 1N	—	89 m²	345 000 zł	3 890	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Topolowa 9	—	59 m²	222 000 zł	3 776	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Szafranowa 2B	—	89 m²	318 000 zł	3 585	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Storczykowa 12A	—	112 m²	399 000 zł	3 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Szafranowa 1A	—	89 m²	314 000 zł	3 540	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiełczówek, ul. Szafranowa 1B	—	89 m²	310 000 zł	3 495	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (156) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kiełczówek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kiełczówek to 6 164 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 552 818 zł. Dane pochodzą z 156 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kiełczówek wahają się od 3 001 zł do 10 474 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kiełczówek spadły o 18.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.