Rejestr · Gajków · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Gajkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gajkowie to 6 575 zł. Analiza 108 aktualnych ofert — spadek o 7.1% r/r.

Ceny mieszkań (108) Ceny domów (41) Ceny działek (212)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gajkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 575 zł

Zakres m²

3 619 – 9 162 zł

Aktualne oferty

108

Zmiana r/r

-7.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Gajkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gajkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gajkowie?

Przy średniej cenie 6 575 zł/m² w Gajkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gajkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 94 m2 blisko Wrocławia-Gajków, 2 miejsca postojowe, balkon	—	94 m²	639 000 zł	6 798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Polna 48A	—	93 m²	385 000 zł	4 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Złota 1B	—	67 m²	614 500 zł	9 162	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Magnoliowa 24	—	132 m²	659 000 zł	4 989	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Magnoliowa 4	—	132 m²	649 000 zł	4 927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Magnoliowa 6	—	132 m²	649 000 zł	4 903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Magnoliowa 16	—	139 m²	679 900 zł	4 877	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Kwiatowa 2	—	94 m²	445 000 zł	4 719	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 20B	—	121 m²	567 000 zł	4 702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 20A	—	121 m²	567 000 zł	4 702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Polna 48B	—	93 m²	385 000 zł	4 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 14B	—	112 m²	405 000 zł	3 619	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 18A	—	112 m²	447 000 zł	3 993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 18B	—	112 m²	445 500 zł	3 981	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 16A	—	112 m²	425 000 zł	3 796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 16B	—	112 m²	419 000 zł	3 744	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ogrodowa 3	—	93 m²	343 000 zł	3 707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ogrodowa 7	—	93 m²	341 000 zł	3 685	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ładna 14A	—	112 m²	411 500 zł	3 676	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gajków, ul. Ogrodowa 5	—	93 m²	339 000 zł	3 663	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (108) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gajkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gajkowie to 6 575 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 657 604 zł. Dane pochodzą z 108 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gajkowie wahają się od 3 619 zł do 9 162 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gajkowie spadły o 7.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.