Rejestr · Dobrzykowice · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Dobrzykowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobrzykowice to 6 750 zł. Analiza 641 aktualnych ofert — spadek o 27% r/r.

Ceny mieszkań (641) Ceny domów (413) Ceny działek (684) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzykowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 750 zł

Zakres m²

983 – 47 857 zł

Aktualne oferty

641

Zmiana r/r

-27%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobrzykowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzykowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzykowice?

Przy średniej cenie 6 750 zł/m² w mieście Dobrzykowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dobrzykowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje/ogród 110m2/pompa ciepła/Dobrzykowice	—	51 m²	569 000 zł	11 261	Sprawdź cenę
Apartament (bliźniak) Dobrzykowice Kalinowa 5 pokoi, pompa, podłogówka	—	88 m²	840 560 zł	9 500	Sprawdź cenę
Dom z wyjątkową Belgijską cegłą na elewacji!	—	113 m²	835 000 zł	7 419	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogródkiem, parkingiem i komórką	—	58 m²	579 000 zł	9 933	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem	—	53 m²	510 000 zł	9 626	Sprawdź cenę
53 m2 - 3 pokoje + balkon za 499 tys.	—	53 m²	499 000 zł	9 415	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem	—	35 m²	365 000 zł	10 552	Sprawdź cenę
Mieszkania z ogrodami \| 122 m² \| 5 pokoi \| Bawarskie wiązanie	—	112 m²	855 000 zł	7 634	Sprawdź cenę
Dom z wyjątkową Belgijską cegłą na elewacji !	—	95 m²	855 000 zł	9 000	Sprawdź cenę
Domy z wyjątkową elewacją w Pełczycach!	—	113 m²	990 000 zł	8 796	Sprawdź cenę
2 pokoje/ogród 190m/pompa ciepła/światłowód	—	39 m²	479 000 zł	12 238	Sprawdź cenę
Dobrzykowice/LUX/nowe mieszkanie/winda/pod klucz	—	39 m²	549 900 zł	14 100	Sprawdź cenę
Dobrzykowice/Luksusowe mieszkanie/winda/pod klucz	—	39 m²	550 000 zł	14 103	Sprawdź cenę
53 m2 z 2 balkonami w cenie 499 tys.	—	53 m²	499 000 zł	9 415	Sprawdź cenę
Apartament (bliźniak) Dobrzykowice Kalinowa 5 pokoi, pompa, podłogówka	Kalinowa	88 m²	840 560 zł	9 500	Sprawdź cenę
Duże ogrody \| W cenie miejsce postojowe!	—	52 m²	568 000 zł	10 840	Sprawdź cenę
Okazja \| Gotowe \| Ostatnie!	—	54 m²	519 623 zł	9 623	Sprawdź cenę
0%, 2xparking w cenie, rolety, dwa balkony	Stawowa	77 m²	699 000 zł	9 046	Sprawdź cenę
Okazja \| Gotowe Do Odbioru	—	54 m²	519 623 zł	9 623	Sprawdź cenę
Okazja! l Promocja! \| W cenie komórka!	—	53 m²	479 000 zł	9 038	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (641) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dobrzykowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dobrzykowice to 6 750 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 357 567 zł. Dane pochodzą z 641 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzykowice wahają się od 983 zł do 47 857 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dobrzykowice spadły o 27% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.