Rejestr · Dobrzykowice · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Dobrzykowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzykowice to 700 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (641) Ceny domów (412) Ceny działek (684) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzykowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

700 zł

Zakres m²

100 – 2 601 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzykowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzykowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzykowice?

Przy średniej cenie 700 zł/m² w mieście Dobrzykowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dobrzykowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dobrzykowice 1160m, budowlana, mpzp	ul. Cedrowa	1 156 m²	410 000 zł	355	Zobacz
Grunt komercyjny 1,16 ha\| media w działce \| gotowa koncepcja	—	11 633 m²	5 200 000 zł	447	Zobacz
Działka, Dobrzykowice	—	10 332 m²	2 925 000 zł	283	Zobacz
Dobrzkowice - Działka budowlana 1116 m² z mediami, blisko miasta	Szafranowa	1 116 m²	360 000 zł	323	Zobacz
Działka budowlana Dobrzykowice - 1108m2	Poziomkowa	1 108 m²	520 000 zł	469	Zobacz
Ustawna działka budowlana w regularnym kształcie	Chabrowa	941 m²	395 000 zł	420	Zobacz
Dobrzykowice /1200m2/Mpzp/Media Okazja!	—	1 200 m²	599 999 zł	500	Zobacz
Dobrzykowice\| 2582 m²\|Narożny teren inwestycyjny przy ul. Wrocławskiej	ul. Wrocławska	2 582 m²	1 300 000 zł	503	Zobacz
Ustawna działka 580 m² \| narożna \| media \| Mpzp	Daliowa	580 m²	265 000 zł	457	Zobacz
Wyjątkowa działka 1246 m² w centrum Dobrzykowic – 2,5 km od Wrocławia	ul. Krzykowska	1 246 m²	460 000 zł	369	Zobacz
Duża działka otoczona zielenią Dobrzykowice	—	2 196 m²	768 600 zł	350	Zobacz
Działka budowlana, Dobrzykowice, Dobra Lokalizacja	—	1 426 m²	568 974 zł	399	Zobacz
Działka budowlana	Krótka	1 000 m²	420 000 zł	420	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Sadowa 30	—	1 142 m²	700 000 zł	613	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Sadowa 32	—	223 m²	580 000 zł	2 601	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Storczykowa 1	—	1 023 m²	848 000 zł	829	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Brzozowa 11	—	566 m²	56 600 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Pogodna 6\|MSC:Dobrzykowice	—	478 m²	292 000 zł	611	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Lipowa 11	—	600 m²	350 000 zł	583	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dobrzykowice, ul. Szafirowa 9A\|MSC:Dobrzykow...	—	1 053 m²	385 000 zł	366	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dobrzykowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dobrzykowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dobrzykowice

Średnia cena za m² działka w mieście Dobrzykowice to 700 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 773 634 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzykowice wahają się od 100 zł do 2 601 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.