Rejestr · Dobrzykowice · Dolnośląskie

Ceny domów w mieście Dobrzykowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dobrzykowice to 6 401 zł. Analiza 225 aktualnych ofert — wzrost o 4.9% r/r.

Ceny mieszkań (641) Ceny domów (413) Ceny działek (684) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzykowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 401 zł

Zakres m²

507 – 13 667 zł

Aktualne oferty

225

Zmiana r/r

+4.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dobrzykowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzykowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzykowice?

Przy średniej cenie 6 401 zł/m² w mieście Dobrzykowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dobrzykowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe Osiedle W Świetnej Lokalizacji \| Dom W Zabudowie Szeregowej	—	114 m²	730 000 zł	6 419	Zobacz
NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI \| Dom W Zabudowie Szeregowej	—	114 m²	730 000 zł	6 419	Zobacz
Gotowy do zamieszkania dom z garażem	—	134 m²	1 490 000 zł	11 136	Zobacz
Bliźniak \| 112m2 \| Cegła Vandersanden na elewacji \| Ogródek 124m2	—	112 m²	875 000 zł	7 813	Zobacz
Dom 119,5m2 , działka 200m2, gotowy do wykończenia, Dobrzykowice	—	120 m²	715 000 zł	5 983	Zobacz
Dobrzykowice-Widawska- OSTATNI BUDYNEK, najlepsza lokalizacja -bez PCC	—	132 m²	1 050 000 zł	7 955	Zobacz
Gotowy Do Zamieszkania !!! Klucze W Biurze !!!	—	121 m²	999 000 zł	8 283	Zobacz
Ostatnia połówka bliźniaka Dobrzykowice - blisko Wrocławia "Promocja"	—	164 m²	990 000 zł	6 046	Zobacz
Wyjątkowe mieszkanie 46 m² z ogrodem - Dobrzykowice	—	46 m²	589 999 zł	12 826	Zobacz
Ogród \| Wysoki standard	—	85 m²	639 000 zł	7 478	Zobacz
Ogród \| Wysoki standard	—	85 m²	639 000 zł	7 478	Zobacz
Ogród \| Wysoki standard	—	85 m²	639 000 zł	7 478	Zobacz
Gotowy Do Zamieszkania	—	166 m²	949 000 zł	5 709	Zobacz
Dobrzykowice/12.2026/Ogród 150m2	Krótka	114 m²	740 000 zł	6 491	Zobacz
Dobrzykowice/09.2026/Ogród 150m2	Krótka	114 m²	775 000 zł	6 798	Zobacz
Dobrzykowice/09.2027/Ogród 150m2	Krótka	114 m²	775 100 zł	6 799	Zobacz
Dobrzykowice/09.2026/Ogród/Skrajny!	Krótka	114 m²	780 000 zł	6 842	Zobacz
Dobrzykowice/09.2026/Ogród	Krótka	114 m²	780 000 zł	6 842	Zobacz
Duży ogród/Kanalizacja/Światłowód/329 działka	—	102 m²	968 000 zł	9 490	Zobacz
Duży ogród/Kanalizacja/Światłowód/425 działka	—	102 m²	978 500 zł	9 593	Zobacz

Zobacz wszystkie (225) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dobrzykowice

Średnia cena za m² dom w mieście Dobrzykowice to 6 401 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 830 850 zł. Dane pochodzą z 225 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzykowice wahają się od 507 zł do 13 667 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Dobrzykowice wzrosły o 4.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.