Rejestr · Kiełczów · dolnośląskie

Ceny domów w Kiełczowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Kiełczowie to 6 632 zł. Analiza 135 aktualnych ofert — spadek o 15.8% r/r.

Ceny mieszkań (3152) Ceny domów (448) Ceny działek (619) Ceny lokali (136)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kiełczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 632 zł

Zakres m²

2 857 – 13 844 zł

Aktualne oferty

135

Zmiana r/r

-15.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Kiełczowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kiełczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kiełczowie?

Przy średniej cenie 6 632 zł/m² w Kiełczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Kiełczowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Obiekt usługowy 620 m² \| Kiełczów	—	620 m²	2 369 000 zł	3 821	Zobacz
Dom 110 m² \| Kiełczów \| Ogród do 400 m2 \| Poddasze z oknem	—	110 m²	999 000 zł	9 082	Zobacz
Obniżka ! dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras	—	90 m²	1 083 000 zł	12 033	Zobacz
Dom blizniak * taras* ogrod klimatyzacja miejsca postojowe	—	90 m²	1 079 000 zł	11 989	Zobacz
Ostatnie!!! Dwa Apartamenty	—	101 m²	795 000 zł	7 871	Zobacz
Wyjątkowy 2-poziomowy Apartament Willowy	—	99 m²	795 000 zł	7 996	Zobacz
dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras	—	90 m²	1 083 999 zł	12 044	Zobacz
dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras	—	90 m²	1 083 999 zł	12 044	Zobacz
Wolnostojący dom z sauną i pięknym ogrodemqa	Hebanowa	220 m²	2 690 000 zł	12 227	Zobacz
Bliźniak z dużą działką 740m nieopodal ul. Wrocławskiej	—	149 m²	1 450 000 zł	9 751	Zobacz
Domy w zabudowie bliźniaczej \| 13,6 km do centrum Wrocławia	—	110 m²	999 000 zł	9 050	Zobacz
Bliźniak w Kiełczowie z ogrodem \| 527 m2 działka	—	125 m²	1 490 000 zł	11 891	Zobacz
dom w kiełczowie	—	129 m²	980 000 zł	7 597	Zobacz
Nowoczesne apartamenty z ogrodem w Kiełczowie	—	94 m²	889 000 zł	9 483	Zobacz
Funkcjonalny dom z ogrodem	—	110 m²	999 000 zł	9 082	Zobacz
Gotowy dom dla rodziny w Kiełczowie	—	83 m²	1 099 000 zł	13 241	Zobacz
bliźniak z garażem i klimatyzacją \| Kiełczów. 125 m²,do zamieszkania	—	125 m²	1 285 000 zł	10 280	Zobacz
Bliźniak z własnym ogrodem	—	110 m²	999 000 zł	9 058	Zobacz
NOWOŚĆ - nowoczesny dom na kameralnym zamkniętym osiedlu PRZEDSPRZEDAŻ	—	111 m²	999 000 zł	9 000	Zobacz
Kiełczów \| 90,36 m² \| ogród \| spokojna okolica \| sypialnia Wrocławia	—	90 m²	1 099 000 zł	12 162	Zobacz

Zobacz wszystkie (135) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Kiełczowie

Średnia cena za m² dom w Kiełczowie to 6 632 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 832 581 zł. Dane pochodzą z 135 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kiełczowie wahają się od 2 857 zł do 13 844 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Kiełczowie spadły o 15.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.