Rejestr · Kiełczów · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Kiełczowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kiełczowie to 5 943 zł. Analiza 3 136 aktualnych ofert — spadek o 38% r/r.

Ceny mieszkań (3152) Ceny domów (448) Ceny działek (619) Ceny lokali (136)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kiełczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 943 zł

Zakres m²

1 000 – 45 714 zł

Aktualne oferty

3 136

Zmiana r/r

-38%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kiełczowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Kiełczów

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Polna

10 ofert

10 765 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kiełczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kiełczowie?

Przy średniej cenie 5 943 zł/m² w Kiełczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kiełczowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3pokoje/ balkon/ komórka/ miejsce post.- Kiełczów	—	59 m²	689 000 zł	11 625	Sprawdź cenę
Kiełczów / 58m² / 3 pokoje/2 prywatne m.parking/Ogród 63m²/Monitoring	—	58 m²	785 000 zł	13 534	Sprawdź cenę
3pokoje/ ogródek/ komórka/ miejsce postojowe	—	56 m²	720 000 zł	12 853	Sprawdź cenę
Kiełczów \| 2 pokoje, balkon i parking	Sportowa	43 m²	549 000 zł	12 753	Sprawdź cenę
Kiełczów \| 2 pokoje, balkon i parking	—	43 m²	549 000 zł	12 753	Sprawdź cenę
61,34 mkw \| 3 pokoje \|duży ogród \| Kiełczów	—	61 m²	660 000 zł	10 760	Sprawdź cenę
72 m² W KIEŁCZOWIE \| 3 pokoje \| 2 balkony \| 2 kom.lok. \| 2 miejsca par...	—	72 m²	920 000 zł	12 778	Sprawdź cenę
Mieszkanie jak dom! 3 pokoje 67,5m² + ogród 130 m² – Kiełczów	—	67 m²	849 000 zł	12 585	Sprawdź cenę
3 pokoje z potencjałem, Kiełczów	Polna	68 m²	620 000 zł	9 118	Sprawdź cenę
2pok\| Garaż\| Kameralny budynek!	—	50 m²	539 999 zł	10 909	Sprawdź cenę
Kiełczów I 4 pokoje+ garderoba I balkon I MP I kom. lok I niski czynsz	—	68 m²	679 000 zł	9 963	Sprawdź cenę
Kiełczów I 4 pokoje+ garderoba I balkon I MP I kom. lok I niski czynsz	Południowa 35	68 m²	679 000 zł	9 963	Sprawdź cenę
2pok\| Garaż\| Kameralny budynek!	—	50 m²	539 999 zł	10 909	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 67 m² \| ogród 104 m² \| miejsce parking	—	70 m²	779 000 zł	11 202	Sprawdź cenę
Perełka , 4 pokoje, 118,8m2 + ogród 214m2, 2MP	—	119 m²	925 000 zł	7 786	Sprawdź cenę
Przestronne z dużym ogrodem, 3-pok, 70,47m2, 2xMP	—	71 m²	948 000 zł	13 352	Sprawdź cenę
Przestronne z dużym ogrodem, 3-pok, 70,47m2, 2xMP	—	71 m²	948 000 zł	13 352	Sprawdź cenę
3 pokoje/taras/garderoba/garaż/komórka	Południowa	62 m²	610 000 zł	9 842	Sprawdź cenę
Kiełczów, nowe 2pokoje	ul. Bawarska	41 m²	539 000 zł	13 089	Sprawdź cenę
Kiełczów, nowe 2pokoje	ul. Bawarska	41 m²	539 000 zł	13 089	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (3 136) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kiełczowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kiełczowie to 5 943 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 372 726 zł. Dane pochodzą z 3136 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kiełczowie wahają się od 1 000 zł do 45 714 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kiełczowie spadły o 38% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.